2025年合同约定无效管辖权怎么办

2025-09-23 20:42:03 法律知识 0
  合同约定无效管辖权怎么办?合同约定的管辖权无效时,按以下方式确定管辖法院:适用法定管辖规则,由被告住所地或合同履行地法院管辖;确定合同履行地按不同情形判定;专属管辖优先。合同其他部分效力不受影响,当事人应尽快确定法院启动诉讼。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。

   一、合同约定无效管辖权怎么办

   当合同约定的管辖权无效时,可按以下方式确定管辖法院:

   第一,适用法定管辖规则。依据民事诉讼法,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。被告住所地即被告的户籍所在地,若被告经常居住地与户籍所在地不一致,以经常居住地为准。

   第二,确定合同履行地。合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地;即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。

   第三,专属管辖优先。若合同纠纷涉及不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷等专属管辖情形,需由法律规定的专属管辖法院管辖,排除其他法院管辖。

   合同约定管辖权无效不影响合同其他部分效力,当事人应尽快依据法定管辖规则确定管辖法院,启动诉讼程序,保障自身合法权益。

   二、房屋定制合同无效怎么处理

   房屋定制合同被认定无效后,应按以下方式处理:

   - 返还财产:合同无效,双方应互相返还因合同取得的财产。开发商要返还购房者已支付的购房款及利息,购房者要返还房屋。若房屋已装修使用,对于装修部分,需根据评估价值,由开发商给予相应补偿。

   - 折价补偿:若财产不能返还或没必要返还,应折价补偿。比如购房者已对房屋进行部分改造且无法恢复原状,开发商可按改造部分的现有价值给予折价补偿。

   - 过错赔偿:有过错的一方应赔偿对方因此所受损失;双方都有过错的,各自承担相应责任。若开发商故意隐瞒房屋重大瑕疵致合同无效,要承担购房者的损失,如购房款利息、已支付的税费等;若购房者自身存在过错,如提供虚假资质证明,也需承担一定责任。

   在处理过程中,双方可先协商解决。若协商不成,可通过诉讼途径,由法院根据具体情况判决。

   三、起诉购车合同无效怎么处理

   起诉购车合同无效,可按以下步骤处理:

   1. 收集证据:收集能够证明购车合同无效的证据,比如合同存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益、违反法律法规强制性规定等情形的相关材料,像聊天记录、通话录音、书面文件等。

   2. 撰写起诉状:起诉状需明确原被告信息、诉讼请求(即请求法院确认购车合同无效)、事实与理由(详细说明合同无效的原因和依据)。

   3. 确定管辖法院:一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。购车合同的履行地可能是车辆交付地或付款地等。

   4. 提交起诉材料:将起诉状和相关证据材料一并提交给有管辖权的法院,并按照法院要求缴纳诉讼费用。

   5. 参加庭审:法院受理案件后会安排开庭审理,届时需准时参加,在庭审中充分陈述自己的观点和理由,出示证据,进行质证和辩论。

   6. 等待判决:庭审结束后,等待法院作出判决。若对判决结果不服,在规定时间内可向上一级法院提起上诉。

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