房介中介合同怎么签？签订房产中介合同需注意：明确双方信息，确定服务内容、费用及支付方式，规定权利义务和违约责任，明确合同期限，仔细审查条款，有问题及时协商修改，最后双方签字盖章，必要时让中介提供资质证明。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房介中介合同怎么签
签订房产中介合同需注意以下要点：
1. 明确合同双方信息：详细填写中介公司和委托人的名称、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 确定服务内容：清晰列出中介应提供的服务，如房源信息、带看房屋、协助谈判、办理过户等，避免模糊不清。
3. 约定服务费用：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。费用标准应符合市场行情，支付时间可根据服务进度分段设定。
4. 规定权利义务：明确双方的权利和义务。委托人有权获取真实准确的房源信息，中介有义务保守委托人隐私。同时，规定双方违约应承担的责任。
5. 明确合同期限：确定合同的有效期限，避免出现服务期限不明的情况。
6. 审查合同条款：仔细阅读合同各项条款，对于不理解或不合理的条款，及时与中介协商修改。
7. 签字盖章：合同经双方确认无误后，由双方签字或盖章。如有必要，可要求中介提供营业执照副本复印件等相关资质证明。
签订房产中介合同要谨慎，保障自身合法权益。
二、去中介退房带合同吗
去中介退房通常需要携带合同。房屋租赁合同是明确租赁双方权利义务的重要凭证，在退房时起着关键作用。
其一，合同中一般会详细约定退房的相关条款，如退房条件、流程、押金退还方式等。携带合同能让中介和你清晰知晓各自权利义务，依据合同约定处理退房事宜，避免不必要的纠纷。例如，合同约定提前退房需提前一定期限通知中介，若未按约定执行，可能影响押金退还。
其二，合同是证明租赁关系存在的重要证据。当与中介就租赁事实或退房问题产生争议时，合同能有力证明你与中介之间的租赁关系，保障自身合法权益。
其三，合同中的各项条款是处理退房后续事宜的重要依据，如房屋设施损坏赔偿、费用结算等，都需参照合同约定来执行。
因此，为顺利完成退房手续，避免权益受损，去中介退房时应携带合同。
三、中介不签购房合同吗
中介并非购房合同的签订主体，但在房屋买卖中扮演重要角色。一般来说，购房合同由买方和卖方签订，明确双方关于房屋买卖的权利和义务。
不过，中介会与买卖双方分别签订中介服务合同，即居间合同。此合同旨在明确中介为买卖双方提供房屋交易相关服务，规定中介应履行的义务，如提供房源信息、协助办理过户手续等，同时也明确买卖双方需支付给中介的服务费用及支付方式等内容。
若中介不签居间合同，可能存在一定风险。对买卖双方而言，缺乏书面合同约束，中介可能不履行相应服务或出现服务不到位情况时难以追责；对中介来说，未签订合同也不利于保障其收取服务费用等权益。所以，为保障各方合法权益，建议买卖双方与中介签订规范的居间合同。
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