中介租房合同违规吗？中介租房合同是否违规要具体分析。若内容违反法律法规强制规定，或条款违反住房租赁行政管理规定，合同违规；若双方意思真实、内容合法且手续合规，则合同有效。判断时要审查多方面，有问题可协商、调解或诉讼维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介租房合同违规吗
中介租房合同是否违规需具体情况具体分析。
如果中介租房合同内容违反了法律法规的强制性规定，比如违反《民法典》中关于合同效力的规定，存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等情形，那么该合同可能会被认定为无效或可撤销，这种情况下合同就是违规的。
另外，若合同条款违反了住房租赁相关的行政管理规定，如未按规定进行房屋租赁登记备案、中介未取得相应资质就开展业务并签订合同等，也属于违规行为。
然而，如果中介租房合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，且中介按规定履行了相关手续和义务，那么合同就是合法有效的，不构成违规。
在判断中介租房合同是否违规时，要仔细审查合同条款内容、中介的资质以及合同签订过程是否符合法律规定。若发现合同可能违规，可通过协商、调解或诉讼等途径维护自身合法权益。
二、中介提供租房合同吗
中介通常会提供租房合同。在租房市场，正规中介一般备有格式化的租房合同。这是因为中介在促成租赁交易时，为保障交易顺利进行以及明确租赁双方的权利和义务，会提供规范的合同文本。
这些合同文本一般涵盖了租赁双方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等重要条款。它们是依据相关法律法规制定的，能在一定程度上保障合同的合法性和有效性。
不过，中介提供的合同并非强制使用。如果租赁双方有特殊要求或已有自行拟定的合同，也可以不采用中介提供的合同。但需注意，自行拟定的合同要符合法律法规，确保条款完整、明确，以避免后续产生纠纷。总之，中介通常会提供租房合同，但租赁双方有自主选择合同文本的权利。
三、中介卖房跟谁签合同
中介卖房时涉及的合同签订主体分不同情况。
如果是中介促成买卖双方达成交易，通常会签订三方合同，即卖房者、买房者和中介公司共同签订。此合同明确三方权利和义务，如中介提供的服务内容、买卖双方的交易条件等。卖房者和买房者通过这份合同确定房屋买卖的具体事宜，中介则依据合同提供相应的居间服务，并按约定收取佣金。
若只是中介与卖房者建立委托关系，让中介帮忙寻找买家，那么是卖房者与中介公司签订委托合同。该合同主要约定中介的委托权限、委托期限以及卖房者需支付的费用等内容。中介以卖房者名义寻找合适买家，促成交易。在这种情况下，当找到买家后，卖房者再与买房者单独签订房屋买卖合同。
总之，中介卖房可能会出现签订三方合同或分别签订委托合同、房屋买卖合同的情况，具体依实际交易情形而定。
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