无中介租房合同如何？无中介租房合同由出租方与承租方直接签订，关键内容有双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋用途、维修责任、违约责任、解除合同条件等。签后双方各执一份，必要时可公证。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、无中介租房合同如何
无中介租房合同是出租方与承租方直接签订的合同，应包含以下关键内容：
1. 双方信息：明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系电话等基本信息。
2. 房屋情况：详细描述房屋地址、面积、户型、用途等，确保指向特定房屋。
3. 租赁期限：约定租赁的起始和结束时间，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 租金及支付方式：写明租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），并注明租金调整的条件和方式。
5. 押金：规定押金金额、退还条件和时间，通常在租赁期满且房屋无损坏时退还。
6. 房屋用途：明确房屋仅作居住或其他特定用途，禁止承租方擅自改变用途。
7. 维修责任：确定出租方和承租方在房屋维修方面的责任，如日常小维修由承租方承担，重大维修由出租方负责。
8. 违约责任：约定双方违约的情形及相应的赔偿责任，以保障合同的履行。
9. 解除合同条件：规定在何种情况下双方可以提前解除合同，以及解除合同的通知期限和赔偿方式。
合同签订后，双方应各执一份，妥善保管。如有必要，可对合同进行公证，以增强合同的法律效力。
二、买房中介合同怎么算
判断买房中介合同是否成立生效，需考虑以下要点：合同主体要具备相应民事行为能力，如年满 18 周岁且精神正常的自然人，能独立实施民事法律行为。合同内容要体现双方真实意思，不存在欺诈、胁迫等情况。例如中介未隐瞒房屋关键信息，购房者是自主决定签约。
合同内容需符合法律、法规，不违背公序良俗。比如不能约定违反限购政策的条款。合同形式上，书面合同经双方签字或盖章即成立；虽无书面合同，但一方履行主要义务，对方接受的，合同也成立。
中介合同报酬计算通常依约定执行。若促成合同成立，委托人应按约定支付报酬；对报酬无约定或约定不明，可协议补充，仍不能确定的，按中介劳务合理确定。若未促成合同成立，中介不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
三、租房合同中介提供吗
租房合同不一定由中介提供。
如果通过中介租房，中介通常会提供格式化的租房合同。这些合同是中介依据相关法律法规和行业惯例制定，内容涵盖双方基本信息、租赁房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等条款，能保障租赁交易顺利进行。中介提供合同可节省时间和精力，避免因合同条款缺失引发纠纷。
不过，即便有中介参与，双方也可自行拟定合同。自行拟定的合同只要符合法律法规，明确双方权利义务，同样具有法律效力。而且，双方还能根据实际情况对合同条款进行协商和调整，更贴合需求。
若未通过中介租房，那么租房合同一般由租赁双方自行协商拟定。
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