中介订房合同怎么签？签订中介订房合同要注意这些要点：明确合同主体、房屋信息；明确中介服务内容、义务责任；清晰价格条款，明确定金等费用；约定违约责任、争议解决方式和生效条款，签订前仔细阅读，保障自身权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介订房合同怎么签
签订中介订房合同，需注意以下要点：
1. 明确合同主体：清晰列出中介公司、购房者和售房者的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 房屋信息精准：详细写明房屋的具体位置、面积、户型、产权状况等，避免模糊不清引发纠纷。
3. 明确服务内容：约定中介的服务范围，如提供房源信息、协助签订合同、办理过户手续等，同时明确中介应承担的义务和责任。
4. 价格条款清晰：确定房屋的成交价格、付款方式、付款时间和地点等，若涉及定金、佣金等费用，要明确金额和支付方式。
5. 违约责任：明确各方违约的情形及应承担的违约责任，以保障合同的顺利履行。
6. 争议解决方式：约定发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等。
7. 合同生效条款：明确合同的生效条件和时间。
8. 仔细阅读条款：签订前，认真阅读合同条款，如有疑问及时向中介或律师咨询，确保自身权益得到保障。
签订中介订房合同要严谨细致，明确各方权利义务，避免日后产生不必要的法律纠纷。
二、期房中介要留合同吗
期房中介通常会留存合同。在期房交易里，中介与买卖双方一般会签订居间合同，明确三方权利义务，中介留存该合同可保障自身权益、规范业务流程。
对中介而言，留存合同是为证明其提供了居间服务。当买卖双方完成交易，中介依合同约定收取服务费用时，留存的合同是收费依据。若出现买卖双方违约不支付中介费等情况，中介可凭借留存合同维权。
从业务管理角度，留存合同便于中介对业务进行跟踪和统计。中介公司可通过合同了解业务进展，评估员工业绩，完善服务流程。而且在相关部门检查时，留存的合同能证明其业务合法合规。
不过，中介留存合同需妥善保管，保护买卖双方隐私信息，防止信息泄露。若买卖双方对中介留存合同有疑问，可在签订合同时与中介协商确定合同保管方式和期限。
三、租房合同中介要签吗
租房合同中介是否要签需视情况而定。
若中介仅为居间人，提供订立合同的媒介服务，促使租客与房东达成租房交易，一般无需在租房合同上签字。这种情况下，中介的主要职责是促成合同成立，其报酬根据居间合同约定获取。租客和房东直接建立租赁关系，双方在合同上签字，对合同条款负责并履行相应义务。
但如果中介作为代理人参与，受房东委托代签租房合同，此时中介需签字。不过中介签字要出示房东的授权委托书，以证明其有代理权限。中介以房东名义签订的合同，法律后果由房东承担。
还有一种情况，中介与租客、房东共同约定成为合同一方当事人，比如中介承担一定的担保责任或额外服务义务，那么中介也应在租房合同上签字，和其他两方一样受到合同条款约束。
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