房中介怎么订合同？房产中介订立合同步骤如下：先确认合同主体，明确双方身份信息；再拟定条款，涵盖房产信息、服务内容等；接着审查合同，可咨询律师；之后双方签字或盖章使合同生效，确保本人签署并留证据；最后留存合同。要遵循相关原则确保合同合法有效。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房中介怎么订合同
房产中介订立合同，可按以下步骤进行：
1. 确认合同主体：明确双方当事人的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。对于法人或其他组织，要核实其营业执照等相关证件。
2. 拟定合同条款：合同应包含房产基本信息，如地址、面积、户型等；服务内容，如提供房源信息、协助办理过户等；佣金标准及支付方式；双方权利义务，如中介应尽职推荐合适房源，客户应配合看房等；违约责任，明确双方违约应承担的责任；争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
3. 审查合同：双方仔细审查合同条款，确保无歧义、漏洞或不公平之处。如有需要，可咨询专业律师。
4. 签订合同：双方在合同上签字或盖章，合同即生效。签字时，要确保是本人签署，并留存相关证据。
5. 留存合同：合同一式多份，双方各执一份，以备后续查阅。
签订合同过程中，要遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，确保合同合法有效。
二、房屋合同中介写吗
房屋合同并非只能由中介来写。在房屋交易中，中介可凭借其专业知识和经验，为买卖双方起草合同。中介起草的合同通常会涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要条款，能保障交易的规范性和合法性。
不过，即便没有中介参与，买卖双方也可自行拟定房屋合同。只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，体现双方真实意愿，且具备合同成立的必要条款，该合同同样具有法律效力。
此外，双方还能委托律师来撰写房屋合同。律师具备专业的法律知识，可根据具体情况，对合同条款进行严谨设计，充分保障当事人的合法权益，有效规避潜在的法律风险。
所以，房屋合同可由中介写，也可由买卖双方自行拟定，还能委托律师等专业人士撰写。
三、中介卖房合同归谁
中介卖房合同通常有不同的归属情况。
在中介参与的房屋买卖过程中，一般会涉及三方合同，即卖方、买方与中介公司共同签订的房屋买卖居间合同。这份合同一式多份，中介公司、卖方和买方各执一份。这是为了保障三方的权益，各方都可依据合同条款明确自己的权利和义务，在发生纠纷时也能作为重要的证据。
若仅存在卖方与中介公司签订的委托卖房合同，那么该合同也是一式两份，卖方和中介公司各自持有。这能让双方明确委托事项、佣金等关键内容。
而买方与中介公司签订的购房委托合同同样是一式两份，双方各自保存。这样能明确中介为买方寻找合适房源等服务内容，以及买方应支付的费用等。
总之，中介卖房合同根据不同类型，由参与的各方分别持有，以确保交易的规范和各方权益的维护。
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