房产中介合同有效吗？房产中介合同一般有效，需满足合同双方有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及公序良俗等条件。但存在欺诈胁迫损国家利益等情况可能无效，签合同前要细审条款，有疑问可咨询法律人士。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产中介合同有效吗
房产中介合同一般是有效的。根据法律规定，只要合同满足以下条件，就具有法律效力：
1. 合同双方具备相应的民事行为能力。这意味着双方能理解合同内容并承担相应责任，比如成年人且精神正常的自然人、依法设立的法人等。
2. 意思表示真实。即双方在签订合同时是自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。例如没有一方故意隐瞒重要信息诱导对方签约。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同内容应符合国家法律法规，不能有违法条款，也不能违背社会公共秩序和善良风俗。
不过，若房产中介合同存在以下情况，则可能无效：
1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。
2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
3. 以合法形式掩盖非法目的。
4. 损害社会公共利益。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。
在签订房产中介合同前，当事人应仔细审查合同条款，确保自身权益。若对合同效力有疑问，可咨询专业法律人士。
二、买房合同要给中介吗
买房合同是否给中介，需依据具体情况判断。
如果通过中介促成房屋买卖交易，通常会签订包含三方的购房合同，中介作为合同一方，理应持有一份合同。这是因为中介在交易中承担着一定责任和义务，持有合同便于其履行职责，比如协助办理后续的过户、贷款等手续，同时也保障其自身权益。
若并非通过中介交易，只是自行达成购房协议，一般无需将合同给中介。但如果在交易过程中，中介提供了部分服务，如咨询等，且双方有约定需提供合同，那么也应按约定给予。
另外，即便合同给了中介，也要确保自身留存原件，因为购房合同是保障购房者权益的重要凭证，在后续可能涉及的产权登记、纠纷处理等方面都起着关键作用。所以，是否给中介买房合同要综合交易情况和约定来确定。
三、中介买房和谁签合同
通过中介买房时，通常会涉及多份合同，签约对象有所不同。
一是与卖方签订的房屋买卖合同。此合同是买房交易的核心，明确买卖双方权利义务，诸如房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款都需在合同中详细规定。
二是与中介公司签订的中介服务合同。在这份合同里，会明确中介公司的服务内容，像提供房源信息、协助办理产权过户等，同时也会规定买房需向中介支付的服务费用、支付方式等。
与卖方签合同时，要确认卖方身份及房屋产权状况，确保其有权出售该房屋，避免后续产权纠纷。和中介签合同时，要仔细审查服务条款，了解中介应履行的义务和责任，防止陷入不合理的服务约定。
总之，中介买房涉及与卖方、中介公司分别签订合同，签约时需谨慎审查合同条款，保障自身合法权益。
以上是关于房产中介合同有效吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
