中介收房合同怎么拟？拟写中介收房合同，要涵盖合同双方信息、房屋基本情况、委托事项、委托期限、费用条款、双方权利义务、违约责任、争议解决方式和其他条款等关键内容。拟定应遵循公平合法原则，必要时咨询专业法律人士。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介收房合同怎么拟
拟写中介收房合同，需包含以下关键内容：
1. 合同双方信息：明确中介公司和房屋所有者的详细信息，包括姓名、联系方式、地址等。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋地址、面积、户型、装修情况等。
3. 委托事项：清晰界定中介的收房范围和权限，如是否可代为出租、管理等。
4. 委托期限：规定合同的有效时长。
5. 费用条款：明确中介费用的计算方式、支付时间和支付方式，以及可能涉及的其他费用。
6. 双方权利义务：所有者有获取房屋相关信息和收益的权利，有提供房屋真实情况的义务；中介有尽职收房、管理的义务，有按约定收取费用的权利。
7. 违约责任：明确双方违约情形及应承担的责任，如中介未按时支付收益、所有者提前收回房屋等情况的违约处理。
8. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
9. 其他条款：如合同变更、解除的条件等。
合同拟定应遵循公平、合法原则，必要时可咨询专业法律人士，确保合同条款合法有效，保障双方权益。
二、找中介卖房签合同吗
找中介卖房通常需要签合同。与中介签订合同能明确双方权利义务，保障交易安全和顺利进行。
首先，与中介签订的合同一般是委托合同，即卖房者委托中介机构寻找买家、协助完成房屋售卖流程。合同中会约定中介的服务内容，如发布房源信息、带客户看房、协助谈判等，还会明确中介应尽的责任和义务。
其次，合同会对佣金进行约定。包括佣金的比例、支付时间和方式等，避免后续因佣金问题产生纠纷。
再次，通过合同可以规范双方行为。例如，中介应保护卖房者隐私，不泄露房屋关键信息；卖房者也需按照约定配合中介工作。
最后，若在交易过程中出现问题或纠纷，合同是解决问题的重要依据。根据合同条款，可以明确责任归属，维护自身合法权益。
所以，找中介卖房签合同是很有必要的。
三、中介看房合同跟谁签
中介看房合同通常跟房地产中介公司签订。
从合同主体角度分析，与中介公司签合同具有多方面原因。一方面，中介公司是具备相关资质和经营许可的主体，其组织形式更能承担相应的法律责任。在看房及后续可能的交易过程中，若出现问题，如信息虚假、服务未达标等情况，购房者可以依据合同向中介公司主张权利。
另一方面，中介公司有规范的合同文本和操作流程。与中介公司签订合同，能保障合同条款的完整性和合法性，明确双方的权利和义务。合同内容一般会涵盖中介服务的范围、费用标准、违约责任等关键内容。而中介公司的员工，只是代表公司履行职务行为，他们并非合同的责任承担主体。
不过，在签订合同前，购房者要仔细审核中介公司的资质，确认合同条款是否公平合理，避免陷入一些不合理的条款陷阱，切实保障自身合法权益。
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