房屋中介合同跟谁签？房屋买卖或租赁时，委托方会与房屋中介机构签合同。买方或承租方、卖方或出租方委托中介，都要和中介公司签合同，合同明确双方权利义务。签合同时要确认中介资质信誉，审查关键条款。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介合同跟谁签
房屋中介合同通常与房屋中介机构签订。在房屋买卖或租赁过程中，中介机构提供居间服务，会与委托方签订中介合同。
若为买方或承租方委托中介找房，应与中介公司签订合同。中介公司作为专业服务机构，有其规范的合同文本和流程，合同中会明确双方权利义务，如中介需按约定为委托方寻找合适房源、提供咨询等服务；委托方则要按约定支付中介费用。
若是卖方或出租方委托中介卖房或租房，同样与中介公司签订合同。合同会规定中介有义务通过各种渠道推广房源，安排带看等；委托方需提供真实准确的房屋信息，并可能在成功交易后支付中介费。
需要注意的是，签订合同时要确认中介公司的资质和信誉，仔细审查合同条款，明确服务内容、费用标准、违约责任等关键事项，以保障自身合法权益。
二、租房合同有中介费吗
租房合同本身一般不包含中介费，但租房过程中可能会产生中介费。
如果通过房产中介机构租房，中介通常会收取一定比例的费用作为服务报酬，也就是中介费。具体是否收取以及收费标准，由出租方、承租方和中介三方协商确定，并在中介服务合同中明确约定，而不是在租房合同里体现。
通常情况下，中介费的支付方可以是承租方、出租方或者双方共同承担。收费标准在不同地区、不同中介公司之间存在差异，常见的是收取一个月的租金作为中介费。
如果是直接与房东达成租赁协议，未借助中介机构，那么就不存在中介费。总之，租房合同本身和中介费并无必然联系，中介费的产生取决于是否通过中介租房以及三方协商的结果。
三、房屋中介有什么合同
房屋中介涉及的合同主要有以下几种：
1. 房屋居间合同：这是最常见的中介合同。中介作为居间人，向委托人报告订立房屋交易合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。在该合同中，中介有义务如实报告房屋相关情况，若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。
2. 房屋委托代理合同：房主可委托中介代理出售、出租房屋。中介以房主名义在授权范围内与第三方进行交易，交易结果由房主承担。合同中会明确委托事项、权限、期限、报酬等内容。
3. 房屋买卖合同：虽然中介并非合同主体，但会参与其中。合同由买卖双方签订，中介起到见证、协助办理手续等作用。中介有责任确保合同条款符合法律法规，保障交易的合法性和安全性。
4. 房屋租赁合同：当涉及房屋租赁业务时，中介促成房东与租客达成租赁关系，房东与租客签订租赁合同。中介在其中协调双方需求，协助拟定合同条款，保障租赁交易顺利进行。
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