房东不按合同中介找谁？若房东不按合同约定履行义务，中介可采取措施维权。先沟通协商，指出违约条款及后果；沟通时保留证据。协商无果可追究违约责任，若损失大且无法解决，可通过法律途径，诉讼时要提供充分证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房东不按合同中介找谁
若房东不按合同约定履行义务，中介可采取以下措施：
第一，沟通协商。中介作为合同居间方，有义务维护各方权益。可先与房东积极沟通，明确指出房东违反合同的具体条款及可能产生的后果，争取协商解决，促使房东继续履行合同。
第二，保留证据。在与房东沟通的过程中，注意保留相关证据，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能出现的纠纷处理。
第三，追究违约责任。若协商无果，中介可依据合同约定，追究房东的违约责任。合同中通常会明确规定违约情形及相应的违约责任承担方式，如支付违约金等。
第四，法律途径。若房东的违约行为给中介造成较大损失，且无法通过协商和追究违约责任解决，中介可考虑通过法律途径维护自身权益。可向人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，中介需提供充分的证据证明房东的违约行为及自身遭受的损失。
二、中介在哪里签购房合同
中介参与的购房合同签订地点较为灵活，常见有以下选择：
第一，中介公司办公地点。这是较为普遍的签约地点，中介公司有完善的办公设施和资料管理系统，能为签约提供良好环境。在此签约，中介可随时查阅相关房源信息、客户资料，方便解答买卖双方疑问，保障签约顺利进行。
第二，房屋所在地。若购房者希望在实地再次确认房屋情况后签约，可选择在房屋内或附近合适场所。这样能让购房者再次确认房屋实际状况，避免交付时出现纠纷。
第三，买卖双方指定地点。比如咖啡馆、酒店会议室等。只要能提供安静、适宜的签约环境，且方便双方协商讨论合同条款，都可作为签约地点。
无论选择何处签约，都要确保签约环境安全、安静，有足够时间和空间供双方仔细阅读和协商合同条款，保障自身合法权益。
三、购房合同买方是中介吗
购房合同买方通常不是中介。在购房交易里，买方指的是实际购买房屋的自然人或法人，也就是有购房需求并愿意支付房款获得房屋所有权的主体。
中介主要起到促成买卖双方交易的作用，提供房源信息、协助办理相关手续等服务。中介与买卖双方一般是居间服务关系，会和双方分别签订居间合同，收取一定的中介费用，并非购房合同中的买方。
不过，也存在特殊情况。如果中介机构自身有购房需求，以自己名义购买房屋，此时中介就成为了购房合同的买方。但这种情况较少，大多数时候中介是服务于买卖双方，并不参与房屋所有权的交易，只是促成交易并获取服务报酬。所以正常情况下，购房合同买方不是中介。
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