中介拍租房合同干什么？中介拍摄租房合同原因有：一是留档备案，记录业务详情便于查询统计；二是保障交易安全，作为凭证协助解决纠纷；三是满足合规要求，进行信息报备；四是用于业务统计分析，为决策提供数据。同时要保管好资料防信息泄露。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介拍租房合同干什么
中介拍摄租房合同主要有以下几方面原因：
1. 留档备案：中介公司需要对业务进行规范管理，拍摄租房合同能作为业务档案留存。这有助于记录业务详情，包括租客、房东信息，房屋情况，租金及租期等内容，便于后续查询和统计。
2. 保障交易安全：合同拍摄件可作为交易凭证。若在租赁过程中出现纠纷，如租金支付争议、房屋损坏赔偿等问题，中介能凭借拍摄的合同，明确双方责任和义务，协助解决纠纷，维护各方合法权益。
3. 合规要求：部分地区可能要求中介公司对租房业务进行信息报备，拍摄合同有助于中介满足相关部门的监管要求，确保业务操作合法合规。
4. 业务统计与分析：中介可通过对拍摄的合同进行整理分析，了解市场动态，如不同区域的租金水平、房屋租赁周期等，为公司的业务决策提供数据支持。
不过，中介应妥善保管拍摄的合同资料，确保租客和房东的个人信息安全，防止信息泄露。
二、找中介租房怎么看合同
找中介租房看合同可从以下方面着手：
第一，明确合同主体。查看中介公司是否具备合法经营资质，确认房东身份信息，可要求查看房产证和身份证，确保其有权出租房屋。
第二，确认租赁条款。仔细阅读租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等内容。租金金额和支付周期要清晰明确，押金退还应在无违约情况下合理退还。
第三，查看房屋信息。核对房屋地址、面积、户型等是否与实际相符，明确屋内家具、电器等设施的数量和状况，并在合同中详细记录。
第四，关注违约责任。了解双方违约的情形和责任承担方式，如提前解约、逾期支付租金等情况的处理办法。
第五，审查其他条款。注意合同中关于维修责任、物业服务费用承担、解除合同的条件等条款，保障自身权益。
第六，确认附加条款。对于中介额外承诺的事项，如免费清洁、维修服务等，要落实到合同的附加条款中。
查看租房合同需仔细严谨，若对合同条款有疑问，应及时向中介或房东咨询，必要时可寻求专业律师的帮助。
三、中介收房的合同怎么签
签订中介收房合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：详细写明中介公司和房东的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 房屋信息准确：合同中要对房屋的具体情况进行清晰描述，如地址、面积、户型、装修状况等。
3. 收房价格与付款方式：明确收房的价格，约定付款的时间和方式，是一次性付款还是分期支付等。
4. 收房期限：确定中介收房的起止期限，以及是否有续租的相关约定。
5. 房屋用途：规定房屋的使用用途，如是否可转租、是否可用于商业等。
6. 维修责任：明确在收房期间，房屋出现损坏时维修责任的归属。
7. 违约责任：详细列出双方若违反合同约定应承担的责任，如违约金的数额等。
8. 合同解除条件：约定在何种情况下双方可以解除合同。
9. 争议解决方式：确定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
在签订合同前，仔细阅读合同条款，如有不明确的地方及时与中介沟通，确保自身权益得到保障。
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