跟房东签合同要中介吗？跟房东签合同不一定需要中介，从法律讲，双方自行签的合同只要符合条件就有效。不过，中介有积极作用，能协助拟合同、定租金、核实信息。是否找中介取决于个人情况，熟悉流程且互信可自签，想获协助可找中介。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、跟房东签合同要中介吗
跟房东签合同并非一定需要中介。
从法律角度讲，只要双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，双方自行签订的合同就是有效的，无需中介参与。例如租客直接通过网络平台、熟人介绍等途径找到房东，双方协商一致后签订合同，这样的合同同样受法律保护。
不过，在实际情况中，中介能发挥一定积极作用。其一，中介通常具有专业知识和经验，能协助双方拟定较为完善的合同条款，明确双方权利义务，避免潜在纠纷。其二，中介对房屋市场情况更为了解，可帮助双方确定合理租金价格。其三，中介能对房东身份和房屋产权等情况进行核实，降低租客遭遇欺诈的风险。
是否要中介，取决于个人情况和需求。若双方对合同条款、流程等都熟悉且信任彼此，可自行签约；若希望获得专业协助、降低风险，可考虑通过中介签约。
二、房东和中介会签合同吗
房东和中介通常会签订合同。
从常见情况来看，为了明确双方的权利和义务，保障各自的合法权益，房东与中介会签订委托合同。在这类合同里，房东委托中介帮忙寻找租客、管理房屋等事务。
一方面，对于房东而言，签订合同能约束中介的行为。比如规定中介需在一定期限内找到合适租客，要求中介按照约定标准维护房屋等。若中介未履行合同义务，房东可依据合同追究其违约责任。
另一方面，对于中介来说，合同保障了其合法权益。当中介成功为房东找到租客，合同会明确中介应获得的报酬及支付方式。若房东不按合同支付报酬，中介也可通过法律途径维权。
不过，也存在个别不规范的情况，房东和中介可能不签订书面合同，但这种做法存在较大风险，一旦双方产生纠纷，由于缺乏书面证据，权利义务难以界定，解决纠纷会比较困难。所以，为了避免后续麻烦，房东和中介签订合同是较为妥当的做法。
三、租房签合同和中介签吗
租房签合同是否和中介签，要视具体情况而定。
若中介仅为居间人，促成租客与房东达成租赁交易，那么通常是租客和房东签订租赁合同，中介的角色是提供订立合同的媒介服务，收取相应的居间费用。这种情况下，中介并非租赁合同的当事人。
但也存在和中介签合同的情况。比如中介是房屋的代管方，受房东委托代理出租房屋，持有房东的授权委托书，此时租客可与中介签订合同，该合同对房东产生法律效力。还有一种情况是中介作为二房东，将自己租赁的房屋转租给租客，这种情况下要注意中介转租是否得到原房东同意，若未经同意，原房东有权解除合同，会给租客带来风险。
总之，在签订合同时，租客要明确合同相对方身份，查看相关授权文件，以保障自身合法权益。
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