二手房中介合同能退吗？二手房中介合同能否退要依具体情形判断。存在法定可撤销情形、中介有损害委托人利益行为、因不可抗力致合同目的无法实现，可退合同；无上述情形擅自解约构成违约。决定退合同前应查看条款，协商不成可走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房中介合同能退吗
二手房中介合同能否退，需依据具体情形判断。
若合同存在法定可撤销情形，如一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，这种情况下合同可退。若中介存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的行为，委托人可解除合同，不支付报酬并要求赔偿损失。
若因不可抗力致使合同目的无法实现，比如遭遇自然灾害导致房屋无法交易，当事人可解除合同。
然而，若不存在上述法定情形，一方擅自要求解除合同则构成违约。违约方需按合同约定承担违约责任，可能包括支付违约金、赔偿中介合理损失等。
在决定是否退合同前，建议仔细查看合同条款，明确双方权利义务。若协商不成，可通过法律途径解决，以维护自身合法权益。
二、房屋中介如何打合同书
房屋中介打合同书可按以下步骤操作：
1. 明确合同双方信息：详细列出委托方与受托方的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保信息准确无误。
2. 清晰定义服务内容：明确中介的服务事项，如寻找房源、带看房屋、促成交易、协助办理产权过户等。对于各项服务的具体要求和标准进行细化。
3. 确定费用及支付方式：明确中介费用的金额，通常按房屋成交价的一定比例收取。同时，约定支付时间和方式，如在签订购房合同、完成产权过户时支付等。
4. 规定双方权利义务：委托方有获取真实房源信息、要求中介及时反馈进展等权利，需如实提供相关资料；受托方有按约定提供服务、保守客户隐私等义务，也有收取中介费用的权利。
5. 设定违约责任：对双方可能出现的违约情况，如委托方私自与第三方交易、中介未按约定找到合适房源等，明确违约方应承担的责任。
6. 明确争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。
合同拟定后，建议交由专业律师审核，确保合同合法合规，维护双方权益。
三、二手房中介合同这么看
审查二手房中介合同可从以下方面着手：
1. 明确主体信息：查看中介公司的营业执照及资质证书，核实其是否合法合规。确认合同中买卖双方及中介的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保准确无误。
2. 审查服务条款：详细了解中介提供的具体服务内容，如是否包括房源信息查找、协助办理贷款、过户手续等。明确服务标准和要求，避免模糊表述。
3. 关注费用条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间。注意是否存在其他额外费用，如看房费、咨询费等。对于费用的退还条件和方式也应在合同中明确约定。
4. 确认违约责任：查看合同中对买卖双方及中介违约责任的规定。明确违约情形、违约金的数额或计算方式，以保障自身权益。
5. 检查合同附加条款：注意合同中的附加条款，如是否有不合理的限制或免责条款。对于不理解或有疑问的条款，应及时要求中介解释清楚。
6. 核实合同完整性：确保合同条款完整，无遗漏重要信息。检查合同是否有双方签字、盖章，以及签订日期等。
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