卖房钱给中介要写合同吗？卖房钱给中介最好签订合同，这对买卖双方及中介意义重大。合同能明确各方权利义务，保障卖房者权益，规范交易流程、减少纠纷，还是解决争议的重要法律依据，所以要签合同保障交易顺利。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房钱给中介要写合同吗
卖房钱给中介最好写合同。签订合同对买卖双方及中介都具有重要意义。
从保障权益角度看，合同能明确各方权利和义务。对于卖房者，可规定中介提供的服务内容，如房源推广、带看安排、协助办理手续等，以及中介应达到的服务标准。同时，明确付款方式、金额和时间节点，避免中介拖延或不合理收费。若中介未按约定履行义务，卖房者可依据合同追究其违约责任。
从规范交易角度讲，合同可使交易流程更透明、有序。详细记录交易关键信息，减少纠纷发生的可能性。例如，合同中可约定中介佣金比例和支付条件，避免事后因费用问题产生争议。
从法律依据层面，书面合同是解决纠纷的重要证据。一旦出现争议，合同能为双方提供明确的法律依据，保障交易顺利进行。
因此，为保障自身权益、规范交易行为，卖房钱给中介时应签订合同。
二、买房中介卖房合同怎么签
签订买房中介卖房合同，需注意以下方面：
1. 审查合同主体：核实中介公司的营业执照、资质证书，确保其合法经营。查看卖方的身份证、房产证等，确认卖房人有房屋处分权。
2. 明确合同条款
- 房屋信息：写明房屋地址、面积、户型、产权状况等详细信息。
- 价格及支付方式：明确房屋售价、定金、首付款、尾款的金额及支付时间、方式。
- 中介服务内容及费用：确定中介提供的具体服务，如房源信息、协助办理过户等，明确中介费用的金额、支付时间和方式。
- 违约责任：约定买卖双方及中介违约时应承担的责任，如违约金数额等。
- 过户及交房时间：确定房屋过户和交付的具体时间。
3. 签订流程
- 买卖双方与中介共同协商合同条款，达成一致后，由各方在合同上签字、盖章。
- 合同一式多份，买卖双方和中介各执一份。
签订合同时，仔细阅读每一条款，如有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
三、中介没给房东合同怎么办
中介没给房东合同，房东可采取以下措施维护自身权益。
第一步，与中介沟通。以平和理性的态度向中介提出索要合同的要求，明确指出按照合同约定或交易惯例，自己有权持有合同文本，要求中介及时提供。保留好沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以防后续出现纠纷。
第二步，若沟通后中介仍拒绝提供合同，房东可向相关行业协会或监管部门投诉。中介行业通常有相应的行业规范和监管机构，投诉能促使中介重视问题并解决。
第三步，若上述方法都无法解决问题，房东可以考虑通过法律途径解决。准备好与此次交易相关的证据，如付款凭证、聊天记录、交易过程中的文件等，向法院提起诉讼，要求中介提供合同。法院会根据事实和法律规定作出判决，强制中介履行提供合同的义务。
通过上述方式，房东可以有效解决中介没给合同的问题，保障自身合法权益。
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