房屋买卖合同收手续费吗？房屋买卖合同通常无手续费，但交易中有多种费用。税费方面，卖方有增值税等，符合条件可减免，买方要缴契税；还有登记费，住宅和非住宅收费不同；通过中介交易需付服务费，此外可能有评估费等，依实际情况定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋买卖合同收手续费吗
房屋买卖合同本身一般不收取手续费。但在房屋买卖交易过程中，会涉及一些费用。
其一，税费。卖方可能需缴纳增值税、个人所得税等。若房屋满一定年限，符合相关政策，增值税和个人所得税可减免。买方要缴纳契税，根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税税率有所不同。
其二，登记费。办理房屋产权登记时，需向不动产登记机构缴纳登记费。住宅类房屋登记费通常为每件固定金额，非住宅类房屋登记费相对较高。
其三，中介服务费。若通过房地产中介机构促成交易，买卖双方需按约定向中介支付一定比例的中介服务费，具体比例由双方协商确定。
此外，还可能有评估费、公证费等，不过这些并非在所有交易中都会产生，要依据实际情况而定。
二、房本和买卖合同有关系吗
房本与买卖合同存在紧密关系。
买卖合同是房产交易的基础文件，它是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议，明确了双方的权利和义务，比如房屋的位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键内容。合同签订后，双方需按照约定履行各自义务。
房本即房屋所有权证，是房屋所有权的合法凭证，证明持证人对房屋拥有合法产权。
二者的关联主要体现在：其一，买卖合同是办理房本的重要依据。在房产交易完成后，购房者凭借有效的买卖合同等相关材料，向不动产登记机构申请办理房本。其二，买卖合同的效力影响房本办理。若合同存在无效、可撤销等情形，可能导致无法顺利办理房本。其三，房本的办理标志着买卖合同的履行完成。当购房者取得房本，意味着房屋产权成功转移，整个房产交易过程基本结束。
总之，买卖合同是房本办理的前提，房本是买卖合同履行的结果。
三、一手房的买卖合同在哪里
一手房买卖合同通常存在于以下几个地方：
第一，购房者自身持有。在一手房交易达成后，开发商会与购房者签订书面的买卖合同，一般会将合同原件交付给购房者一份，购房者可在家中存放合同的地方查找，如专门的文件柜或重要资料收纳处。
第二，开发商处留存。开发商作为合同的另一方，会保留一手房买卖合同的原件。当购房者需要查看或获取合同相关信息时，可联系开发商的销售部门或客服，按照其要求申请查阅或复印合同。
第三，房地产管理部门备案。为了规范房地产市场和保障交易安全，一手房买卖合同需要在当地的房地产管理部门进行备案。购房者可以凭借本人身份证件等相关材料，前往该部门的档案管理科室或办事窗口，申请查询合同备案信息。
若以上途径都无法找到合同，可通过法律途径，比如咨询律师后，凭借相关交易凭证向法院申请调查令等方式来获取合同信息。
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