续签租房合同中介收费吗？续签租房合同中介是否收费要看具体情况。若居间合同有续签收费约定，中介可按约收费；若未约定，中介无强行收费依据。若中介无理收费，租客可协商拒绝，必要时保留证据维权，关键看合同约定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、续签租房合同中介收费吗
续签租房合同中介是否收费，需依据具体情况判断。
若最初签订租房合同是通过中介，且与中介签订的居间合同中有关于续签收费的明确约定，那么中介可按照约定收取费用。这种约定一般在合同里会详细说明收费标准和方式等内容。
若居间合同未约定续签收费事宜，从法律层面看，中介没有强行收费的依据。因为中介促成首次租赁交易时已完成主要居间服务，续签合同本质上是租赁双方就原有租赁关系的延续，并非新的居间服务内容。
实践中，也存在一些情况，即便合同无明确约定，中介可能会以提供了一定协助为由要求收费。此时，租客可与中介协商，明确表示合同无此规定，拒绝不合理收费。若中介强行收费，租客可保留相关证据，通过合法途径维护自身权益。
总之，关键在于查看最初的居间合同约定，以此确定中介续签收费是否合理。
二、有房租怎么鉴定中介合同
鉴定中介合同需从多方面着手。
首先，审查合同主体。要确认中介公司是否具备合法经营资格，可查看其营业执照，核实经营范围是否包含房产中介业务。同时，查看其从业人员是否持有相关资质证书。
其次，关注合同条款。合同应明确中介服务的内容、标准和期限。比如，明确中介需提供的房源信息数量、质量，以及促成交易的具体步骤等。还要查看费用条款，包括中介费用的金额、支付方式和时间节点等，避免出现模糊不清或不合理的收费约定。
再者，查看违约责任。合同中应清晰规定双方的违约责任，如中介未按约定提供服务，应承担何种赔偿责任；租客或房东违约时，需支付的违约金数额等。
另外，检查合同的合法性。合同内容不得违反法律法规的强制性规定，如不得存在欺诈、胁迫等情形，不得损害国家、集体或第三人的合法权益。
最后，若对合同条款存在疑问或不确定之处，可咨询专业律师，以确保合同的公平性和合法性，维护自身合法权益。
三、正规租房合同中介有哪些
正规租房合同涉及的中介机构有链家、中原地产、我爱我家等。
链家是国内知名的房产中介品牌，规模较大，管理规范。其在租房业务上，有一套完善的流程。会对房源进行严格审核，确保信息真实可靠，提供的租房合同条款详细、规范，能明确租赁双方的权利和义务，保障交易安全。
中原地产历史悠久，在房地产领域有较高的知名度。在租房服务中，它有专业的经纪人团队，能为租客和房东提供专业的建议。合同签订过程严谨，会对合同各项条款进行详细解释，避免后续产生纠纷。
我爱我家专注于房屋租赁等业务，其服务注重细节。会根据租客需求精准匹配房源，并且在合同签订方面，保障租客和房东的合法权益，对租金支付、房屋维修等关键问题有清晰的规定。
选择正规中介能降低租房风险，保障自身权益。在与中介合作时，要查看其资质，了解其口碑，谨慎签订租房合同。
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