如何免除中介费租房合同？免除中介费签租房合同可从四方面着手：直接与房东联系租房，绕过中介；若通过中介找房，争取中介优惠；关注中介免中介费活动；自行起草合同，避免中介以提供合同服务收费。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、如何免除中介费租房合同
免除中介费签订租房合同，可从以下方面着手：
首先，直接与房东联系租房。通过个人人脉、小区公告、房东直租平台等途径找到房东，直接和其协商租房事宜并签订合同，绕过中介，自然无需支付中介费。
其次，争取中介优惠。若已通过中介找到心仪房源，可与中介协商减免中介费。比如强调自身情况，如长租、按时付租等优势，让中介考虑给予一定优惠；也可对比多家中介价格，以其他中介的低价条件来和当前中介谈判。
再者，关注中介活动。部分中介公司会在特定时期或针对特定房源推出免中介费活动。可以多留意中介的官方网站、社交媒体账号等，及时获取这类信息，抓住机会以零中介费租房。
最后，自行起草合同。确定好租赁条款后，自己起草或从可靠渠道获取租房合同模板，和房东仔细确认条款内容并签订，避免中介以提供合同服务为由收取费用。
二、租房合同发给中介合法吗
租房合同发给中介通常是合法的。在租房过程中，中介作为提供居间服务的一方，需要了解租赁双方的权利义务等信息，以保障交易顺利进行。将租房合同发给中介，有利于中介对交易情况进行跟进和管理，也方便其为租赁双方提供后续服务。
不过，租客要确保发给的是正规且信誉良好的中介，同时注意保护个人隐私信息。在发送合同前，可对合同中的敏感信息，如身份证号码、银行卡号等进行适当处理。若中介未经租客同意，擅自将合同内容泄露给他人，导致租客权益受损，中介需承担相应的法律责任。
另外，如果租赁合同中明确约定不得将合同信息提供给中介，此时将合同发给中介则可能构成违约。所以，一般情况下发给中介合法，但要注意保护隐私和遵循合同约定。
三、无中介房东签合同违法吗
无中介房东签合同不违法。在房屋租赁或买卖交易中，是否通过中介并非合同有效的必要条件。房东可以不借助中介，直接与租客或购房者签订合同。
从法律角度看，只要合同满足一定条件，就是合法有效的。一是主体适格，即房东和租客或购房者具备相应的民事行为能力。二是意思表示真实，双方在签订合同时是自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。三是内容合法，合同条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
不通过中介签订合同，房东和另一方能更直接地沟通，可能减少交易成本。但也存在一定风险，如合同条款可能不够严谨规范，对双方权利义务约定不清晰，易引发纠纷。因此，即便不通过中介，建议在签订合同前仔细审查合同条款，也可咨询专业律师，确保合同合法有效且能保障自身权益。
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