怎么和中介租房签合同呢？和中介租房签合同，可按以下步骤进行：审查中介资质，核实房源信息，明确合同条款和中介服务内容，检查房屋状况，最后签字盖章并留存合同原件。过程中要谨慎，有疑问可咨询专业法律人士。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、怎么和中介租房签合同呢
和中介租房签合同，可按以下步骤进行：
1. 审查中介资质：查看中介机构是否具有合法经营资格，包括营业执照等相关证件，确保其正规可靠。
2. 核实房源信息：要求中介提供房屋产权证明、房东身份证明等，确认房源真实性和合法性，避免陷入虚假房源陷阱。
3. 明确合同条款：合同应明确租赁双方及中介的权利和义务。条款需包含房屋具体位置、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件、房屋维修责任等内容。对于模糊或不合理的条款，要及时与中介协商修改。
4. 约定中介服务内容：明确中介应提供的服务，如协助办理入住手续、解决租赁期间问题等，并将服务内容写入合同。
5. 检查房屋状况：在签合同前，仔细检查房屋设施设备是否完好，如有损坏应在合同中注明，避免日后产生纠纷。
6. 签字盖章：合同文本确认无误后，各方签字盖章，并注明日期。同时，确保自己留存一份合同原件。
签订合同过程中要保持谨慎，若有疑问可咨询专业法律人士。
二、租房跟中介签合同合法吗
租房跟中介签合同是否合法，需视具体情况判断。
若中介获得房东的授权委托，以房东名义与租客签订合同，且合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，那么该合同合法有效。这种情况下，中介实际上是在代理房东进行租赁活动，法律后果由房东承担。比如中介持有房东出具的授权委托书，上面明确了委托范围、权限等，此时与中介签合同就合法。
然而，若中介未取得房东授权，擅自以自己或房东名义与租客签合同，该合同效力待定。若房东事后追认，合同有效；若房东不追认，合同无效，中介可能需承担相应法律责任，赔偿租客损失。
此外，即便中介有授权，合同内容若存在违法条款，如违反房屋租赁相关的禁止性规定，部分或全部条款也可能无效。所以，租客在与中介签合同时，要仔细审查中介的授权情况及合同条款，保障自身合法权益。
三、租房中介签合同是和谁签
租房中介签合同的对象需分情况讨论。
在普通居间服务中，中介主要促成租客与房东达成租赁交易，此时签订合同的主体是租客和房东，中介会提供居间服务合同，分别与租客、房东签订。该合同明确中介为双方提供订立租赁合同的机会或媒介服务，租客和房东依据合同建立租赁关系，向中介支付相应报酬。
若中介作为房屋代管方，会以自己名义与租客签合同。比如房东将房屋委托给中介代管，中介获得一定权限后，会以自身名义出租房屋，此时租客与中介签订租赁合同，中介承担出租方的权利和义务。
还有一种情况是租客、房东、中介三方共同签订合同，这种合同会详细规定三方在租赁关系中的权利和义务，明确各自的责任，保障各方合法权益。
所以，租房中介签合同的对象可能是租客、房东，也可能同时与两者签订三方合同，具体取决于交易模式和实际情况。
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