中介签合同需要交房本吗？中介签合同一般不用交房本，具体依合同类型和约定而定。房屋买卖、租赁合同签订时通常无需交房本，但买卖居间合同中中介可能要房本复印件；特殊情况如独家代理出售，可能按约定交房本，要明确保管等事项。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介签合同需要交房本吗
中介签合同一般情况下不需要交房本，但具体要看合同类型和约定。
如果是房屋买卖居间合同，通常不需要在签合同时交房本。中介的主要职责是促成买卖双方达成交易，在签订居间合同时，主要是明确各方权利义务、中介服务内容和费用等。不过，为核实房屋产权情况，中介可能要求卖方提供房本复印件，以确认房屋所有权人、是否存在抵押等信息。
若是房屋租赁中介合同，签合同时也无需交房本。房东只需提供能证明其有权出租房屋的文件，如身份证、购房合同等，中介更多关注房屋可租赁情况、租金价格、租赁期限等内容。
然而，在一些特殊情形下，如卖方委托中介独家代理出售房屋，可能会根据约定将房本交给中介保管，以增强买家对交易的信任。但这种情况需在合同中明确约定保管方式、归还时间等，保障房东权益。
二、房产中介如何看合同真假
房产中介判断合同真假可从以下方面着手：
1. 查看合同形式。正规合同纸张质量较好，印刷清晰，格式规范，有编号且编号可查询。合同条款应完备，对双方权利义务、违约责任等有明确规定，不会出现模糊不清或容易引起歧义的表述。
2. 核实签字盖章。要确认合同上签字人的身份，要求签字人提供身份证明，并与相关证件进行核对。查看盖章与合同主体是否一致，可通过工商部门查询企业信息，确认印章的真实性。
3. 查验相关证件。要求合同涉及的产权人提供房产证、身份证等证件，核实证件的真实性和有效性。可到房地产管理部门查询房产的产权登记情况，看是否与合同内容相符。
4. 调查合同主体。通过多种渠道了解合同主体的信誉和经营状况，可查询企业是否存在经营异常、诉讼纠纷等情况。若可能，与合同主体的其他合作伙伴交流，了解其商业信誉。
5. 审查条款逻辑。检查合同条款是否符合常理和行业惯例，有无明显的漏洞或不合理之处。若合同条款明显偏向一方，或存在违背法律规定的内容，要提高警惕。
三、中介挂牌卖房要签合同吗
中介挂牌卖房通常需要签订合同。
从法律层面看，签订合同是保障双方权益的重要手段。对于卖房者而言，合同明确了中介的服务内容和责任，比如中介需通过何种渠道、方式为房屋挂牌推广，尽力促成房屋交易。若中介未履行相关义务，卖房者可依据合同追究其违约责任。
对于中介来说，合同能保障其合法权益。合同会约定中介促成交易后应获得的报酬、支付方式等内容。若卖房者私下与买家达成交易，绕过中介，中介可依据合同要求卖房者支付报酬。
合同一般还会对房屋基本信息、挂牌期限、委托权限等事项进行约定。明确的合同条款可避免双方在交易过程中因权责不清产生纠纷。若未签订合同，一旦出现问题，双方可能难以举证，导致自身权益难以得到有效维护。
所以，为避免潜在法律风险，保障交易顺利进行，中介挂牌卖房时建议签订合同。
以上是关于中介签合同需要交房本吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
