做房产中介有合同范本吗？房产中介业务涉及多种合同，有较规范的范本，常见的有房屋买卖和租赁居间合同范本，分别涵盖三方信息、房屋情况、服务内容、费用及违约条款等。范本可从官网、法律文书网站获取或咨询行业协会，使用时需按需调整。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、做房产中介有合同范本吗
房产中介业务涉及多种合同，有相对规范的范本。
常见的房产中介合同范本有房屋买卖居间合同范本和房屋租赁居间合同范本。房屋买卖居间合同范本通常涵盖三方主体信息，即卖方、买方和中介方；明确房屋的基本情况，如位置、面积等；约定中介服务的内容，包括提供房源信息、协助签订合同等；还会规定各方的权利义务、中介费用的金额及支付方式、违约责任等条款。
房屋租赁居间合同范本主要包含出租方、承租方和中介方的信息，租赁房屋的详细情况，中介服务事项，租金及支付方式，租赁期限，各方责任与义务，以及违约处理办法等内容。
这些范本可在当地房地产管理部门官网、相关法律文书网站获取，也可向行业协会咨询。不过，范本仅供参考，在实际使用时，需根据具体交易情况进行调整和完善，以确保合同能准确反映各方意愿，切实保障合法权益。
二、租房合同两年中介多少钱
租房合同期限为两年时，中介费用数额并无固定标准，通常受市场行情、地区差异及中介公司自身规定等因素影响。
在常见的收费模式中，有的中介会按一个月租金的比例来收取费用，常见比例为半个月到一个月的租金。比如，月租金 3000 元，若按一个月租金收费，中介费用就是 3000 元；若按半个月租金收费，则为 1500 元。
也有部分中介会根据租房合同总租金的一定比例收费，不过这种方式相对较少。
另外，不同城市的收费情况差异较大。在一线城市，中介市场竞争激烈，收费相对规范，但可能因房源紧俏等因素导致费用较高；而在一些中小城市，收费可能相对灵活，有一定的议价空间。
在与中介签订服务协议前，务必与其明确中介费用的具体金额、支付方式等内容，并在合同中清晰载明，以保障自身权益。
三、房产中介有没有合同期的
房产中介合同是否有合同期，取决于具体合同约定。通常情况下，房产中介合同会明确规定合同期限，这是为了保障双方权益，明确合作的起止时间。
在合同期内，中介公司需按约定为委托人提供房产相关服务，如房源信息、带看房屋、促成交易等；委托人也应按约定支付费用，并遵守合同中的其他条款。
若合同未约定明确的期限，可视为无固定期限合同。这种情况下，双方可随时解除合同，但应提前合理时间通知对方。不过，在某些特殊情形下，即使未约定合同期，依据公平原则和交易习惯，也可能存在合理的服务期间限制。
此外，部分房产中介合同可能设有自动续约条款，若双方未在特定时间内提出终止，合同将自动延续。所以，当事人在签订房产中介合同时，务必仔细阅读合同条款，明确合同期限及相关约定，以避免后续产生纠纷。
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