房屋中介的是什么合同？房屋中介涉及两类合同。居间合同中，中介为买卖或租赁双方提供信息促成交易，交易成功委托人付报酬，如购房者找中介买房。委托合同里，业主委托中介售房或租房，中介按约行事，业主付费用。两类合同受法律保护，纠纷可走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介的是什么合同
房屋中介涉及的合同主要有两类。
一是居间合同。根据《民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在房屋买卖或租赁中，中介公司作为中介人，为买卖双方或租赁双方提供房源、客源信息，促成双方达成交易。若交易成功，委托人需按照约定向中介支付报酬。比如购房者通过中介找到合适房屋并完成交易，就需向中介支付中介费。
二是委托合同。在某些情况下，业主可能会委托中介公司出售或出租房屋，双方签订委托合同。此时中介公司受业主委托，以业主名义进行房屋的推介、带看等活动，处理相关事务。中介需按照业主要求和合同约定履行义务，业主则要支付相应委托费用或按约定给予报酬。
这两类合同都受法律保护，合同各方应按照合同约定履行权利和义务，若出现纠纷可通过法律途径解决。
二、房东中介一起签合同吗
房东和中介是否一起签合同，需视具体情况而定。
在房屋租赁或买卖中，常见有两种情形。其一，三方共同签订合同。当房东委托中介进行房屋交易，中介促成房东与租客或买家达成交易意向时，为明确三方权利义务，保障交易顺利进行，会签订三方合同。以房屋租赁为例，合同会约定房东提供房屋、租客支付租金及使用房屋的相关事宜，同时明确中介的服务内容和报酬等。
其二，分开签订合同。房东可能与中介先签订委托合同，明确委托中介进行房屋交易的相关事项，如委托期限、中介的权限和报酬等。之后，房东再与租客或买家单独签订租赁合同或买卖合同，此合同仅约束房东与租客或买家之间的权利义务关系。
总之，房东和中介不一定一起签合同，具体签约方式取决于交易各方的约定和实际交易需求。
三、房屋中介合同用什么纸
法律对房屋中介合同使用的纸张并无明确要求。在实际操作中，合同纸张选择主要考虑实用性和保存便利性。
一般来说，普通A4纸是常见选择。因其大小适中，符合多数打印机规格，便于打印合同内容。同时，A4纸在办公场所容易获取，成本较低。其质量较好，能保证合同文字和图像清晰呈现，不易破损或褪色，利于长期保存。
若合同有特殊需求，如需要防水、耐磨等，可以选用质量更好的纸张，像一些专门的合同用纸，这类纸张通常采用特殊工艺制作，能更好地保护合同内容。
无论选用何种纸张，关键是合同内容要完整、准确、合法，并且双方当事人要在合同上签字或盖章，以确保合同的法律效力。
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