遇到房屋黑中介签了合同怎么解决？遇到房屋黑中介且已签合同，可按四步解决：一是收集合同、付款凭证等证据；二是与中介协商，保留沟通记录；三是向房地产协会、工商局等部门投诉；四是按合同情况申请仲裁或诉讼维权，过程中要冷静依法。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、遇到房屋黑中介签了合同怎么解决
遇到房屋黑中介且已签订合同，可按以下方法解决：
第一，收集证据。将与黑中介签订的合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等能证明交易情况的材料保留好，这些是后续维权的关键。
第二，尝试协商。与黑中介沟通，指出其不当行为，要求解除合同、退还费用等。沟通过程中注意保留记录。
第三，向相关部门投诉。可向当地房地产中介行业协会、工商局、住建局等部门反映情况，相关部门会根据具体情况进行调查处理。
第四，申请仲裁或提起诉讼。若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，可向有管辖权的法院提起诉讼。通过法律途径维护自身权益，要求中介承担违约责任，如赔偿损失、返还已支付款项等。
在整个过程中，要保持冷静，依法依规维护自己的合法权益。
二、租房被中介骗了合同签了怎么维权
租房被中介骗签合同，可通过以下方式维权：
1. 收集证据：包括合同、聊天记录、转账凭证、中介承诺的相关资料等，这些材料能证明中介欺骗行为及自己遭受的损失。
2. 与中介协商：直接与中介沟通，指出其欺骗行为，要求解除合同、退还租金及押金等。沟通时注意保留记录，如通话录音、聊天截图等。
3. 向相关部门投诉：若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、工商局等部门投诉。提供详细证据，相关部门会对中介的违规行为进行调查和处理。
4. 申请仲裁：若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、保密等特点。
5. 提起诉讼：向法院起诉是最有力的维权手段。准备好起诉状和相关证据，向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求撤销合同、赔偿损失等。法院会依据事实和法律作出公正判决。
在维权过程中，要保持冷静，理性应对，依法维护自身合法权益。
三、租房中介公司签合同应当注意什么
租房中介公司签合同需注意以下方面：
- 明确主体信息：仔细核实中介公司与房东的身份信息，查看中介的营业执照与相关资质证书，确保其具备合法经营资格。同时，确认房东的身份证、房产证，保证其有权出租房屋。
- 条款内容清晰：合同里要详细写明房屋具体位置、面积、配套设施、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等。对于租金支付方式和时间节点需明确，避免模糊表述引发纠纷。
- 明确违约责任：清晰约定双方的违约责任，如中介或房东提前终止合同、未按约定提供房屋设施等情况的赔偿方式，以及租客逾期支付租金、损坏房屋等违约行为的处理办法。
- 费用问题：明确中介费用的金额、支付时间和方式，防止出现额外收费情况。同时，确认租金是否包含物业费、水电费等其他费用。
- 合同附件：若有家具家电等物品的配置，应在合同附件中详细列出物品清单，并注明其使用状况和维修责任。
- 留存凭证：签订合同时，要一式多份，确保各方都留存一份。同时，保留好支付凭证、沟通记录等相关证据。
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