中介欺骗购房合同有效吗？中介欺骗签订的购房合同效力不定。若仅中介欺骗，当事人有行为能力、合同内容合法，合同成立但受欺骗方可撤销；若合同违法或双方恶意串通损他人利益则无效。受欺骗者要留证据维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介欺骗购房合同有效吗
中介欺骗签订的购房合同效力视情况而定。
若中介存在欺骗行为，但合同当事人双方是完全民事行为能力人，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，仅是中介一方欺骗，那么合同通常成立。不过受欺骗方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在撤销之前，合同有效；一旦被撤销，合同自始无效。
如果中介欺骗行为导致合同存在违反法律、行政法规强制性规定等情形，比如虚构房屋产权情况，使合同无法实现合法交易目的，这种情况下合同无效。
若购房合同双方当事人恶意串通，借助中介欺骗手段损害国家、集体或者第三人利益，该合同也无效。
受中介欺骗的当事人应保留好相关证据，如聊天记录、录音、虚假承诺文件等，及时通过法律途径维护自己的权益，向法院或仲裁机构申请撤销合同或认定合同无效，并要求中介承担相应赔偿责任。
二、租房合同直接和中介签吗
租房合同不一定直接和中介签，需根据具体情况判断。
如果中介仅为居间人，其作用是促成租客与房东达成租赁交易，那么正规流程是租客和房东签订租房合同，中介与租客、房东分别签订居间合同。在这种情况下，中介的职责是提供房源信息、协助双方沟通等，不直接成为租赁合同的主体。
但在委托代理情形下，房东将房屋委托给中介，由中介以房东名义与租客签订合同，此时租客可直接和中介签租房合同。不过，签订前租客要确认中介有合法有效的委托授权书，明确中介代理权限和范围，确保合同对房东产生法律效力。
此外，还有部分长租公寓运营模式，中介或运营方以自己名义与租客签合同。这种模式下，租客要仔细审查合同条款，了解双方权利义务，防范可能出现的风险，如租金支付方式、房屋维修责任等。
三、卖房后要去中介签合同吗
卖房后是否要去中介签合同，取决于具体情况。
若卖房过程借助了中介，通常需与中介签订合同。一方面，中介在促成房屋买卖交易中付出了服务，签订合同是对其服务内容和应得报酬的明确，如《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。常见的合同是中介服务合同，它会约定中介的服务范围、收费标准等。另一方面，签订合同可保障买卖双方及中介的合法权益，明确各方权利义务，减少后续纠纷。
若未通过中介卖房，自然无需去中介签合同。买卖双方可自行协商合同条款，签订房屋买卖合同，办理相关手续。
不过，自行交易需买卖双方对交易流程和法律规定有一定了解，否则可能面临风险。若对交易流程不熟悉，建议咨询专业律师，以确保交易合法合规。
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