中介卖房有合同吗合法吗？中介卖房常签合同，符合法律规定就合法。常见合同有两类，即中介与委托人的居间合同、买卖双方的房屋买卖合同。但也有不合法情况，签合同前要审查中介资质、细读条款，保障自身权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介卖房有合同吗合法吗
中介卖房通常会签订合同，且这种合同在符合法律规定的情况下是合法的。
中介卖房一般涉及两类常见合同。一是中介与委托人之间的中介服务合同，即居间合同。该合同约定中介为委托人提供房源信息、促成房屋买卖交易等服务，委托人支付相应报酬。只要合同内容是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，就是合法有效的。
二是房屋买卖合同，当通过中介促成买卖双方达成交易时，买卖双方会签订房屋买卖合同。这份合同同样需遵循法律法规，合同条款应明确双方的权利和义务，如房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等。
不过，也存在一些不合法的情况。比如中介未取得相关资质从事中介服务，所签订的合同可能因主体不合法而无效；或者合同内容存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，受损害方有权请求撤销合同。因此，在与中介签订合同前，应仔细审查中介的资质，认真阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。
二、新房中介先佣合同怎么签
签订新房中介先佣合同可按以下步骤和要点进行：
明确合同主体
仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等相关证件，确认其合法经营资格。同时，在合同中准确填写双方当事人的信息，包括姓名、地址、联系方式等。
详细规定服务内容
明确中介公司为你提供的具体服务，如房源信息提供、带看房屋、协助谈判、办理购房手续等。对各项服务的标准和要求进行详细描述，避免模糊不清。
确定佣金条款
清晰约定佣金的数额、支付方式和时间节点。明确是按房屋总价的一定比例收取，还是固定金额。同时，要注明在何种情况下支付佣金，以及未促成交易时佣金的处理方式。
明确违约责任
在合同中明确双方的违约责任，如中介公司未按约定提供服务，应承担何种赔偿责任；你未按时支付佣金，需承担的违约责任等。
其他条款
还可约定保密条款、争议解决方式等。争议解决方式可选择协商、仲裁或诉讼。
签订合同前，务必仔细阅读合同条款，如有不理解或不合理之处，及时与中介公司协商修改。如有必要，可咨询专业律师。
三、租房看清中介合同怎么办
租房时看清中介合同可从以下方面着手：
1. 明确双方身份信息，仔细核对中介公司名称、地址、法定代表人，以及自身信息，确保准确无误。
2. 查看服务内容条款，明确中介应提供的服务，如寻找房源、协助签订租赁合同等，避免服务不明确产生纠纷。
3. 关注费用条款，包括中介费用的金额、支付方式和时间。要确认除中介费外，是否还有其他隐藏费用。
4. 确认违约责任，了解双方违约时需承担的责任，如中介未按约定找到合适房源，或租客提前终止委托等情况的处理方式。
5. 审查合同期限，明确合同的起始和终止时间，以及续约和解除合同的条件。
6. 检查其他附加条款，如保密条款、争议解决方式等，确保自身权益得到保障。
仔细阅读合同各项条款，如有不明确或不合理之处，及时要求中介解释或修改，必要时可咨询专业律师。
以上是关于中介卖房有合同吗合法吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
