房产赠与离婚后怎么分配？离婚后房产赠与分配分多种情形：婚前获赠登记在自己名下，属个人财产不分割；婚后一方父母明确赠与自己子女，另一方无权分割；未明确或登记双方名下，一般为共同财产，平均或协议分割；双方父母赠与按登记情况按份共有或共同分割。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产赠与离婚后怎么分配
房产赠与在离婚后的分配需根据不同情形判断：
1. 一方在婚前获赠房产且登记在自己名下，此为婚前个人财产，离婚时不参与分割，归受赠方所有。
2. 婚后一方父母赠与房产，明确只赠与自己子女并登记在该子女名下，属于夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权分割。
3. 婚后一方父母赠与房产，未明确只赠与自己子女，或登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割，也可按双方协议分割；若无法达成协议，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 双方父母赠与房产，登记在一方子女名下，一般按双方父母出资份额按份共有；登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时按上述共同财产分割方式处理。
二、离婚房产评估费用很贵吗
离婚房产评估费用高低需结合具体情况判断。其收费会受房产价值、地区差异、评估机构等因素影响。
通常，评估收费按房产价值分档计算。房产价值较低时，收费比例相对高；房产价值高时，收费比例会降低。例如，有的评估机构对 100 万以下房产可能按 5‰左右收费，对 100 万 - 1000 万的房产，收费比例可能降至 2.5‰ - 3‰。
不同地区经济发展水平和市场行情不同，评估费用也有差异。经济发达地区收费可能偏高，欠发达地区相对低些。此外，不同评估机构因资质、信誉、服务质量不同，收费标准也会有区别。知名度高、专业性强的评估机构，收费可能会比普通机构高。
总体而言，对于普通价值房产，评估费用一般在可承受范围；若房产价值极高，评估费用可能相对较高。当事人可多咨询几家评估机构，对比收费和服务后再做选择。
三、离婚之前不分房产可以吗
离婚前不分房产是可以的。房产作为夫妻共同财产，分割并非是离婚的必经程序。
在离婚时，夫妻双方可自主决定是否对房产进行分割。若双方达成一致，同意在离婚时暂不分割房产，法律对此并不禁止。双方可在离婚协议中明确房产暂不分割的意愿，待之后再协商或通过法律途径处理。
若双方无法就房产分割达成一致，也可先办理离婚手续，对于房产分割问题，可在离婚后另行提起诉讼解决。不过需要注意，离婚后再处理房产分割，可能会面临一些手续和证据收集上的问题。而且，房产权益处于不确定状态，可能在后续产生纠纷。所以，建议夫妻双方谨慎考虑，若决定暂不分割，最好以书面协议形式明确双方的权利和义务。
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