房产中介带徒弟合同有效吗？房产中介带徒弟合同一般有效，判断依据《民法典》。有效合同需满足：行为人有相应民事行为能力，意思表示真实，不违法违规及公序良俗。存在显失公平等情况可撤销，违反特许经营规定可能影响效力。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产中介带徒弟合同有效吗
房产中介带徒弟合同一般是有效的。判断合同是否有效，需依据《民法典》相关规定。通常满足以下条件的合同有效：
1. 行为人具有相应民事行为能力：双方应是能独立承担民事责任的主体。如房产中介是依法设立的机构或有资质的从业人员，徒弟也具备签订合同的基本能力。
2. 意思表示真实：合同内容是双方真实意愿体现，不存在欺诈、胁迫等情形。例如双方自愿达成带徒弟的约定，无一方被强迫签订。
3. 不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗：合同条款不能违反法律法规，像不能约定徒弟从事违法活动。比如约定徒弟通过不正当手段获取客户信息等条款无效。
若合同存在显失公平、重大误解等情况，当事人可申请撤销。此外，若合同违反特许经营等规定，也可能影响效力。总之，只要符合法定条件，房产中介带徒弟合同有效，受法律保护。
二、中介和原房主签合同有效吗
中介和原房主签订的合同是否有效，需结合具体情况判断。
若中介与原房主签订的是委托合同，也就是原房主委托中介帮忙卖房等事务，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，是双方真实意思表示，且双方均具备相应的民事行为能力，那么该合同通常有效。例如，中介和原房主明确约定了委托事项、委托期限、佣金等内容，这样的合同是受法律保护的。
但如果存在以下情形，合同可能无效。一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。比如中介故意隐瞒重要信息，诱使原房主签订合同，或者合同内容涉及违法交易，这样的合同就不具有法律效力。
所以，不能一概而论地说中介和原房主签的合同是否有效，要依据合同实际情况和相关法律规定来认定。
三、进了家房产中介合同怎么办
如果已经签订了房产中介合同，可按以下情况处理：
- 合同正常履行：仔细阅读合同条款，明确双方权利义务。若合同条款合理合法，你有购房或售房需求，按约定履行即可。比如，配合中介提供必要资料，在约定时间内完成各项手续。
- 发现问题：若发现合同存在重大误解、显失公平，或中介有欺诈、胁迫等情形，可与中介协商变更或解除合同。协商不成，可收集相关证据，如聊天记录、录音、合同文本等，向法院或仲裁机构请求撤销合同。
- 不想继续履行：若无合理理由单方面不想继续履行合同，可能构成违约，需按合同约定承担违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。此时可与中介沟通，看能否达成减少违约责任的方案。
若对合同处理仍有疑问，可咨询专业律师，以维护自身合法权益。
以上是关于房产中介带徒弟合同有效吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
