签完合同中介压房本吗？签完合同后中介是否压房本，要按合同约定和具体情况判断。合同约定可保管，且出于合理目的和期限内，有一定合法性；无约定擅自压房本则违约。遇不合理情况，可协商，协商不成可投诉或走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、签完合同中介压房本吗
签完合同后中介是否压房本，需依据合同约定和具体情况判断。
如果合同中明确规定中介可以暂时保管房本，以保障交易流程顺利进行，比如办理贷款、过户等手续时便于操作，那么中介压房本的行为具有一定合法性。但这种保管应该是基于合理目的和在合同约定期限内。
然而，若合同没有相关约定，中介擅自压房本，这种行为可能构成违约。房本是房屋产权的重要凭证，房主对其拥有合法的占有权。中介无权随意扣押，房主有权要求中介归还房本。
如果遇到中介不合理压房本的情况，房主可先与中介协商沟通，要求其返还。若协商不成，可向房地产中介行业协会等相关监管部门投诉，或通过法律途径维护自身权益，比如向法院提起诉讼，要求中介返还房本并承担可能的违约责任。
二、中介拿房客合同怎么办
中介拿走房客合同，需依据不同情形处理。若中介是为履行正常职责，如备案等合理目的拿走合同，房客可要求中介出具收条，注明合同名称、份数、用途及归还时间等信息，以保障自身权益。
若中介拿走合同目的不明确或有恶意，房客要提高警惕。首先，与中介沟通，明确索要合同的原因及归还时间，要求中介书面说明拿走合同的用途。若中介拒绝说明或拖延归还，房客可通过发送书面通知的方式，要求中介限期归还合同，并保留好通知凭证。
若中介拿走合同后造成房客权益受损，如擅自修改合同条款、利用合同信息进行不当操作等，房客可收集相关证据，如聊天记录、书面通知、合同原本复印件等，向房地产中介行业协会投诉，或向消费者协会反映情况，还可根据具体情况向法院提起诉讼，追究中介的法律责任。
总之，房客要重视合同的保管，遇到中介拿走合同情况，通过合法途径维护自身权益。
三、中介炒房合同能撤销吗
中介炒房合同在满足法定条件时可以撤销。根据法律规定，以下几种情形可撤销合同：
第一，因重大误解订立的合同。若在签订合同时，一方对合同重要内容存在误解，如对房屋价格、产权情况等产生错误认识，从而订立合同，误解方有权请求撤销。
第二，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。若中介故意隐瞒房屋真实情况，如房屋存在质量问题、产权纠纷等，或提供虚假信息诱导购房者签订合同，购房者可请求撤销。
第三，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。若中介以威胁等手段迫使当事人签订合同，受胁迫方可以请求撤销。
第四，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求撤销。
如果中介炒房合同存在上述情形之一，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权，向人民法院或仲裁机构申请撤销合同。
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