中介找房子跟谁签合同？通过中介找房一般涉及两份合同。一是与中介签居间合同，明确服务内容、费用等权利义务；二是与房东签租赁合同，约定房屋情况、租金、租期等。签合同前要审查条款，核实中介资质和房东身份产权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介找房子跟谁签合同
通过中介找房子，通常涉及两份合同。
其一，与中介公司签订居间合同。在找房过程中，中介公司提供房源信息、带看房屋等居间服务，与你建立居间合同关系。这份合同会明确中介的服务内容、费用标准、支付方式以及双方权利义务等。比如中介需按约定为你寻找合适房源，你要按合同支付中介费用。
其二，与房东签订房屋租赁合同。当通过中介找到合适房子后，你要和房东签订房屋租赁合同，以此建立租赁关系。该合同会对租赁房屋的具体情况、租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等重要事项进行约定。
签订合同前，务必仔细审查合同条款，确认合同内容符合自身需求与意愿。同时，要核实中介公司资质和房东身份及房屋产权情况，以保障自身合法权益。
二、中介怎么续租房屋合同
中介续租房屋合同一般按以下步骤进行：
1. 提前沟通：承租人应在原合同到期前一段时间与中介及房东沟通续租意向。通常提前一到两个月为宜，让各方有足够时间准备。
2. 协商条款：对续租合同的关键条款进行协商，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。若市场行情有变化，租金可能会相应调整。
3. 拟定合同：达成一致后，中介会根据协商结果拟定续租合同。合同内容应包含双方信息、房屋地址、续租期限、租金及支付方式、双方权利义务等条款。
4. 审核合同：承租人要仔细审核合同条款，确保与协商内容一致，明确双方的权利和义务。如有疑问，及时与中介和房东沟通。
5. 签订合同：审核无误后，承租人与房东签订续租合同。若通过中介，中介方也可能参与见证。各方签字或盖章后，合同即生效。
6. 备案与交接：部分地区要求房屋租赁合同备案，可由中介协助办理。同时，确认房屋设施设备等情况，完成交接手续。
三、买房需要签中介合同么
买房是否需要签中介合同，取决于实际情况。
若通过中介机构买房，签订中介合同是必要的。中介合同能明确买卖双方与中介之间的权利和义务。对于买家而言，可保障自身在购房过程中得到中介应有的服务，如房源信息提供、购房流程指导等。同时，若中介未履行合同约定的义务，买家可依据合同追究其责任。对中介来说，合同可确保其提供服务后能获得相应报酬。
不通过中介买房，自然无需签订中介合同。买卖双方可自行达成购房协议，直接交易。不过，自行交易可能因缺乏专业指导，在产权调查、合同拟定等方面面临风险。
总之，通过中介买房签中介合同可保障各方权益、规范交易行为；自行买房则无需签中介合同，但需自行承担交易中的各类风险。
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