写购房合同时需要把证件给中介吗？写购房合同时是否把证件给中介要谨慎。中介办理手续可能需证件，但交给中介有风险，如证件遗失、信息泄露、被违规利用等。可在复印件注明用途、签借用协议、多提供复印件，综合判断保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、写购房合同时需要把证件给中介吗
写购房合同时是否把证件给中介，需谨慎考量。从操作层面看，中介有时为办理相关手续，如网签、资质审核等，确实需要购房者提供一些证件材料。
不过，将证件交给中介存在一定风险。若中介管理不善，可能导致证件遗失或个人信息泄露，不法分子可能利用这些信息实施诈骗等违法活动。此外，若中介存在违规操作，可能会利用证件进行不利于购房者的行为。
为降低风险，若必须提供证件，可采取以下措施。其一，在复印件上注明用途，例如“仅供本次购房合同签订及相关手续办理使用”，防止被挪作他用。其二，尽量与中介签订证件借用协议，明确证件借用的期限、用途以及双方责任。其三，能提供复印件的，尽量不提供原件。
总之，写购房合同时是否给中介证件要综合判断，以保障自身合法权益不受侵害。
二、和房东签租房合同不找中介合法吗
和房东签租房合同不找中介是合法的。根据《民法典》规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。租房合同只要是承租人和房东双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即为有效。
不通过中介直接与房东签订租房合同，双方可以自由协商合同条款，能避免中介费用，降低租房成本。但这种方式也存在一定风险，比如可能因双方缺乏经验，合同条款约定不明确，对租赁期限、租金支付、房屋维修责任等重要事项规定模糊，日后易产生纠纷；也难以对房东身份和房屋产权情况进行全面准确核实，可能遭遇无权出租等情况。
为保障自身权益，即便不通过中介，在签订合同前，承租人也应要求房东出示身份证、房产证等相关证件，仔细核对信息；合同条款需详细明确，将双方权利义务约定清楚。
三、租房合同被中介拿走了能退押金吗
租房合同被中介拿走，仍有可能退回押金。
- 合同存在其他证明：即便中介拿走合同，押金退还不以持有合同为唯一依据。如果有其他证据证明租赁关系和押金交付，比如转账记录、聊天记录，能体现押金金额、退还条件等关键信息，租户可据此要求中介按约定退还押金。
- 依据法律规定：根据相关法律，中介收取押金应按约定退还。即便没有书面合同，租赁事实存在，中介也不能随意扣押押金。若中介拒绝退还，租户可通过法律途径维权，向消费者协会、房地产中介行业协会等投诉，或向法院起诉。
- 避免证据缺失风险：没有合同原件可能增加维权难度。所以租户要注意收集和保存相关证据，如租金和押金支付凭证、与中介沟通记录、房屋交付时状态照片或视频等，以便在需要时证明自己的主张。
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