跟中介租房签的合同可以退吗？与中介签订的租房合同能否退要依具体情况判断。若满足合同约定退租情形可退租；无约定租客单方面退租可能违约，要担责。存在法定解除情形，租客可退租且无需担责。确定能否退要先看合同，再结合实际。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、跟中介租房签的合同可以退吗
与中介签订的租房合同能否退，需依据具体情况判断。
若合同约定了可退租的情形，如提前一定期限通知、特定不可抗力因素等，且满足这些条件，租客可按约定退租，不算违约。
若未出现合同约定可退租的情况，租客单方面要求退租，可能构成违约。违约时，租客需承担相应违约责任，比如支付违约金、赔偿中介或房东的损失等。违约金数额通常按合同约定执行，若约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。
此外，若存在法定可解除合同的情形，租客也能退租。比如中介或房东严重违约，未按合同提供房屋、房屋存在严重质量问题影响正常使用等，租客可依法解除合同且无需承担违约责任。
所以，要确定跟中介签的租房合同能否退，需先查看合同约定，再结合实际情况判断是否有法定解除合同的事由。
二、出租房屋没有中介怎么签合同
出租房屋无中介时，签合同可按以下步骤进行：
首先，明确合同主体信息。合同需写明出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等，确保双方身份真实准确。
其次，详细描述房屋状况。包括房屋地址、面积、户型、装修情况，以及屋内设施设备明细，如家具、家电等。
再者，确定租赁条款。明确租赁期限，注明起止日期；约定租金金额、支付方式（如现金、转账）和支付周期（月付、季付等）；收取一定数额的押金，在合同中说明退还条件。
然后，规定双方权利义务。出租方要保证房屋符合居住或使用要求，承担房屋维修责任；承租方应合理使用房屋，按时支付租金，不得擅自转租。
最后，约定违约责任。明确双方违约情形及相应责任，如承租方逾期支付租金的违约金，出租方提前收回房屋的赔偿方式等。
双方仔细审查合同条款，确保无异议后签字，并留存合同文本，以保障各自合法权益。
三、买房委托中介签订合同合法吗
买房委托中介签订合同合法。在房产交易中，购房者出于各种原因，如时间精力有限、缺乏专业知识等，可委托中介以自己名义签订购房合同。这属于民事代理行为，依据《中华人民共和国民法典》，民事主体可通过代理人实施民事法律行为。
不过，委托中介签订合同有一定条件和要求。其一，委托双方需签订委托合同，明确委托事项、权限、期限、报酬等内容，以此确定双方权利义务，避免后续纠纷。其二，中介应在委托权限范围内行事，若超越权限签订合同，未经购房者追认，对购房者不发生效力，中介需承担相应责任。其三，若法律规定或当事人约定合同应当采用书面形式订立，中介代签时应遵循此规定。
只要委托手续完备、合法，中介在授权范围内签订合同，其行为受法律保护，合同具有法律效力。
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