和房屋中介订合同合法吗？和房屋中介订立合同一般合法，《民法典》规定中介合同受法律保护。合同合法需双方有民事行为能力、意思表示真实、内容合法合规。但可能有不良中介设不公平条款，签合同前要细审，有疑问咨询专业人士。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、和房屋中介订合同合法吗
和房屋中介订立合同通常是合法的。在房屋交易等活动中，中介合同是常见且受法律保护的合同形式。《民法典》专门对中介合同作出规定，明确中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
只要合同满足以下条件，就是合法有效的：其一，合同双方具备相应的民事行为能力，例如具有独立的思考和决策能力，能够理解合同内容并承担相应责任。其二，双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，即双方是自愿签订合同，表达的是自己真实的意愿。其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，比如合同条款不能违反房屋交易的相关法律法规。
不过，实践中可能存在部分不良中介，其合同条款可能存在不公平格式条款等问题。因此，在签订合同前，务必仔细审查合同条款，如有疑问可咨询专业人士，以保障自身合法权益。
二、房地产中介合同去哪里做
房地产中介合同并非去哪里“做”，而是要与房地产中介机构签署。一般流程如下：
1. 寻找合适中介：通过网络平台、朋友推荐等途径，挑选信誉良好、具有合法资质的房地产中介机构。
2. 协商合同条款：确定具体合作的中介机构后，就委托事项、服务内容、费用标准、双方权利义务等条款进行详细协商。比如明确是卖房、买房还是租房委托，中介需提供哪些服务，费用如何支付等。
3. 拟定合同：通常中介机构有格式化的合同文本，会依据协商内容拟定合同。也可在必要时聘请律师对合同进行审查修改，确保合同符合自身利益且不违反法律法规。
4. 签订合同：双方确认合同条款无误后，签字盖章，合同即生效。
此外，在一些地区的房地产管理部门网站，可下载规范的房地产中介合同模板，也能为合同的签订提供参考。
三、中介骗签卖房合同有用吗
中介骗签的卖房合同通常不具有完全的有效性。
从法律层面看，根据相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果能证明中介存在欺骗行为，比如故意隐瞒房屋重要信息、虚构事实诱导卖方签订合同等，那么受欺诈的卖房者可在知道或应当知道撤销事由之日起行使撤销权。
若合同被撤销，其自始没有法律约束力。卖方可以要求返还房屋，若因合同履行已遭受损失，还能要求中介和相关责任方赔偿。
但要证明中介骗签并非易事，需要有充分的证据，如聊天记录、录音、证人证言等能直接证明中介存在欺诈行为。若没有足够证据，法院或仲裁机构可能不会支持撤销合同的请求，此时合同可能继续有效。
所以，中介骗签的卖房合同并非必然有效，关键在于能否证明存在欺诈及提供有效证据。
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