房产中介签完合同做什么？房产中介签完合同后有多项重要工作。要协助办理产权过户，指导准备材料并陪同办理；督促交易款项交割，保障资金安全；进行物业交割；提供后续咨询服务；还要维护客户关系，收集意见积累口碑。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介签完合同做什么
房产中介签完合同后，有多项重要工作要开展。
协助办理产权过户是关键环节。中介需指导买卖双方准备产权过户所需材料，如身份证、房产证等，并陪同双方前往相关部门办理手续，确保流程顺利。
督促交易款项交割也必不可少。中介要监督买方按合同约定支付购房款，保障资金安全。例如，可协助办理资金监管，待产权过户完成后再将款项交付给卖方。
进行物业交割。中介应参与其中，提醒卖方结清物业费、水电费等费用，完成钥匙、门禁卡等物品的交接，确保买方顺利入住。
提供后续咨询服务。在交易完成后的一段时间内，为买卖双方解答可能遇到的法律、房产相关问题，如户口迁移等。
维护客户关系。中介可以通过回访，了解客户对服务的满意度，收集意见和建议，为未来业务积累良好口碑。
二、二手房中介需要签合同吗
二手房中介交易通常需要签订合同。
从保障权益角度看，签订合同能明确各方权利义务。对购房者而言，可确保中介按约定提供服务，如带看合适房源、协助办理贷款、过户等手续；若中介未履行义务，购房者能依据合同追究其责任。对中介来说，合同可保障其合法佣金权益，避免交易完成后购房者不支付佣金的情况。
从法律规定角度讲，根据相关法律，房地产中介服务合同应包含当事人姓名或名称、住所，中介服务项目的名称、内容、要求和标准，合同履行期限，收费金额和支付方式、时间，违约责任和纠纷解决方式等内容。规范的合同能减少交易风险和纠纷。
所以，为保障二手房交易顺利进行，维护各方合法权益，二手房交易中与中介签订合同是非常必要的。合同内容要详细、明确，双方需严格遵守合同约定。
三、中介如何签二手房合同呢
中介签二手房合同，可按以下步骤进行：
首先，确认合同主体信息。核实买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等；同时审查房屋产权证书，确认产权人信息，确保产权人本人签署合同，若产权人委托他人，需有合法有效的授权委托书。
其次，明确合同条款。详细约定房屋基本情况，如地址、面积、户型等；清晰写明房屋价格、付款方式、付款时间及违约责任；确定房屋交付时间、交付标准，以及相关附属设施的归属。对于户口迁移问题，也要在合同中明确约定迁移时间和违约责任。
再者，约定中介服务内容和费用。明确中介的服务范围，如提供房源信息、协助办理贷款、过户手续等；确定中介费用的金额、支付方式和时间。
另外，合同中应包含争议解决方式，如协商不成，是选择仲裁还是诉讼。
最后，各方仔细审阅合同条款，确保无歧义、无遗漏。确认无误后，买卖双方及中介方签字盖章，合同一式多份，各方留存。
在整个签约过程中，中介要秉持专业、公正的态度，保障合同合法合规，维护各方合法权益。
以上是关于房产中介签完合同做什么的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
