中介冒充购房合同合法吗？中介冒充签订购房合同不合法。从民事看，属欺诈行为，受欺诈方可撤销合同，中介或担赔偿责任；从刑事看，骗财数额较大构成合同诈骗罪；此外，还会因违反行业规范受行政处罚。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介冒充购房合同合法吗
中介冒充购房合同不合法。
从民事法律角度看，根据相关法律规定，民事法律行为需基于真实意思表示。中介冒充签订购房合同，此行为并非合同当事人真实意愿，属于以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦合同被撤销，自始没有法律约束力，中介还可能要承担赔偿对方因此所受到的损失的责任。
从刑事法律角度讲，若中介冒充购房合同，骗取当事人财物且数额较大，可能构成合同诈骗罪。依据刑法规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金等。
此外，中介的这种行为还违反了行业规范和职业操守，相关部门会给予其相应的行政处罚，如罚款、吊销执业资格等。
二、中介租房合同起什么作用
中介租房合同具有多方面重要作用：
第一，明确各方权利义务。合同会详细规定房东、租客和中介三方的权利与义务。比如，房东要保证房屋符合居住条件，租客需按时支付租金，中介要提供真实有效的房源信息和专业服务。这有助于避免因权责不清产生纠纷。
第二，保障交易安全。通过合同约束，可降低交易风险。对房东而言，能防止租客非法转租或损坏房屋；对租客来说，可避免遇到虚假房源或遭遇中介欺诈。中介也需按合同履行职责，否则要承担相应责任。
第三，作为维权依据。当三方中任何一方不履行合同义务时，另一方可以凭借合同追究违约方责任。合同是解决纠纷的重要证据，在协商不成时，可通过法律途径维护自身合法权益。
第四，规范交易流程。合同会对租房交易的各个环节进行规范，如看房、签约、支付租金、押金退还等，使交易有序进行。
总之，中介租房合同在租房交易中起着保障权益、规范行为、降低风险的重要作用。
三、起诉购房合同需要中介吗
起诉购房合同并非一定需要中介参与。
若购房合同纠纷与中介无直接关联，例如买卖双方在房屋质量、交付时间等问题上产生争议，且中介无过错或涉及违约行为，那么起诉时无需中介。买卖双方可依据合同约定及相关法律规定，直接向法院提起诉讼，维护自身权益。
然而，在某些情况下，中介可能成为必要的参与方。如果中介在交易过程中存在隐瞒重要信息、虚假承诺、违规操作等行为，导致买卖双方权益受损，此时起诉购房合同可能需要将中介列为被告或第三人。因为中介的行为可能影响到合同的效力、履行等关键问题，其参与有助于法院查明事实，准确认定责任。
总之，是否需要中介参与起诉购房合同纠纷，要根据具体案情判断。关键在于中介在交易中是否存在与纠纷相关的责任和影响。
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