购房合同造假中介担责吗？购房合同造假，中介担责分情形。明知造假仍参与或协助，需承担民事和刑事法律责任；因疏忽未发现造假，存在失职，要担违约责任；若尽到审查义务且不知情，或不担责或减轻责任，需依具体情况判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、购房合同造假中介担责吗
购房合同造假，中介通常需担责，主要分以下情形。
若中介明知合同造假仍参与或协助，要承担民事和刑事法律责任。民事上，购房者因合同造假遭受损失，中介构成共同侵权，需与造假者承担连带赔偿责任，赔偿购房者经济损失，如购房款、利息、装修费用等。刑事方面，若造假行为构成合同诈骗罪等犯罪，中介作为共犯会被追究刑事责任，可能面临有期徒刑、罚金等刑罚。
若中介因疏忽未发现合同造假，虽主观无故意，但存在失职。中介有审核合同真实性、合法性的义务，未尽到该义务，应承担违约责任。购房者可依据中介服务合同要求其退还部分或全部中介费，并赔偿因合同造假产生的合理损失。
不过，若中介能证明已尽到合理审查义务，对合同造假确实不知情，可能不承担责任或减轻责任。所以，购房合同造假时，中介是否担责及责任大小，要依据具体情况判断。
二、房产中介租房合同怎么签
签订房产中介租房合同，可按以下步骤操作：
1. 确认各方信息：仔细查看中介公司的营业执照和资质证书，确保其合法经营。明确房东的身份信息，要求其提供房产证和身份证，核实房屋产权归属。
2. 明确合同条款：合同应详细写明房屋地址、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等。对房屋内设施设备进行清点，注明品牌、型号、数量等，并明确维修责任。
3. 约定违约责任：清晰约定双方违约时应承担的责任，如房东提前收回房屋、租客逾期支付租金等情况的赔偿方式。
4. 注意格式条款：对于中介提供的格式合同，要仔细阅读，对不合理的条款及时提出修改意见。
5. 签订书面合同：合同需三方签字或盖章生效，各方保留一份合同原件。
签订合同时，务必谨慎阅读各项条款，如有疑问可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
三、如何给房产中介提成合同
制定房产中介提成合同，需明确以下要点：
1. 合同主体信息：详细列出委托方和中介方的基本信息，包含姓名、地址、联系方式等。
2. 委托事项：清晰界定中介方的具体服务内容，例如寻找合适房源、促成房产交易等。
3. 提成计算方式：明确提成的计算依据，可按房产交易金额的一定比例，或固定金额计算；同时说明在不同交易情形下的提成标准。
4. 支付条件与时间：规定支付提成的条件，如交易成功完成产权过户等；确定支付的时间节点，避免模糊不清。
5. 双方权利义务：明确委托方和中介方各自的权利和义务，如中介方应尽的保密义务、委托方应提供的必要协助等。
6. 违约责任：约定双方违约时应承担的责任，保障合同的顺利履行。
7. 争议解决方式：明确出现争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
合同制定完成后，双方需仔细审核，确保合同条款公平合理，符合双方意愿，最后签字盖章，各执一份。
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