什么叫中介买房贷款合同？中介买房贷款合同涉及购房者、中介机构与贷款银行三方。它明确了购房者贷款金额等关键内容，规定了中介服务内容与费用，也写明银行放款条件等。此合同约束三方，保障各方权益，确保贷款环节合法有序。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、什么叫中介买房贷款合同
中介买房贷款合同是在房屋买卖交易中，涉及购房者、中介机构与贷款银行三方的重要协议。
对于购房者而言，这是其向银行申请贷款用于购买房屋的合同。它明确了购房者的贷款金额、还款方式、还款期限等关键内容。购房者需按照合同约定履行还款义务，若违约可能面临信用受损、银行追究法律责任等后果。
中介机构在其中也有相应职责和权益。中介可能协助购房者办理贷款手续，在合同里会体现其提供的服务内容、服务费用等信息。它起到连接购房者和银行的桥梁作用，保障交易流程的顺利进行。
银行作为贷款方，合同会规定其放款条件、贷款利率等重要条款。银行会依据合同审查购房者的资格和信用状况，在符合条件时发放贷款。
总的来说，中介买房贷款合同是约束三方行为、保障各方权益的法律文件，确保房屋买卖交易中的贷款环节合法、有序地开展。
二、租房可以让中介打合同吗
租房可以让中介拟定合同。专业中介具备一定法律知识和行业经验，能依据相关法律法规及市场通行规则，制作出包含租赁双方信息、房屋状况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等必要条款的合同，保障合同内容合法、条款完备。
不过，即便中介出具合同，租客也需谨慎审查。一是要确认合同条款是否符合自身需求和意愿，比如租赁期限、租金调整方式等，防止出现对自己不利的条款。二是核实合同中关于双方权利义务的规定是否公平合理，像维修责任、解除合同的条件等。三是查看合同有无隐藏的额外费用或不合理要求。
若对合同条款有疑问或不确定之处，可向专业法律人士咨询，确保自身合法权益得到有效保障。同时，签订合同后要妥善保存，以备后续可能出现的纠纷之需。
三、取消租房合同中介费谁出
取消租房合同中介费的承担问题需依据具体情形判断。
若因房东或租客单方面违约导致合同取消，违约方通常要承担中介费。例如，房东在已签订合同后又将房屋租给他人，这种情况下房东作为违约方，应承担中介费；反之，若租客在签约后无故不租，租客需承担该费用。
要是双方协商一致取消合同，中介费的承担可由双方协商决定。双方可以约定各承担一部分，或者由一方全部承担，具体以协商结果为准。
倘若因不可抗力或不可归责于双方的事由致使合同取消，中介费的处理一般按照合同约定执行。若合同无相关约定，双方可共同协商，看是否退还部分或全部中介费。
在实际操作中，还需查看中介服务合同的具体条款。有些中介合同会明确规定在不同情况下中介费的承担方式，双方应按照合同条款履行。
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