房产签合同中介有责任吗？房产签合同中中介是否担责要依具体情况判定。若中介故意隐瞒重要事实、提供虚假情况或未履行审查义务，导致问题要担责；若已尽如实报告等义务，无过错则一般无需担责，关键看是否履职、有无过错。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产签合同中介有责任吗
房产签合同中中介是否有责任，需依具体情况判定。
若中介存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，导致合同签订出现问题，中介应承担责任。比如中介隐瞒房屋存在质量问题、产权纠纷等重要信息，使购房者在不知情情况下签订合同，中介要对由此给购房者造成的损失负责。
当中介未履行应尽的审查义务，也需担责。中介有义务对房屋产权、出售方身份等进行核实。若因未认真审查，致使合同签订后出现产权无法过户等问题，中介要承担相应责任。
不过，若中介已按照合同约定和行业规范，尽到如实报告、合理审查等义务，无故意隐瞒或重大过失，一般无需对合同签订的后果担责。例如，中介如实告知了房屋所有已知信息，购房者自主决定签订合同，之后因自身原因产生问题，中介通常不承担责任。
总之，房产签合同中介是否有责任，关键看其是否履行义务、有无过错。
二、买房只有和中介的合同吗
买房并非只有和中介的合同。通常在买房过程中，涉及的合同种类较多。
若通过中介买房，会与中介签订相关合同，如中介服务合同，明确中介提供的服务内容、收费标准等双方权利义务。
但最重要的是与卖方签订的房屋买卖合同，该合同是买房交易的核心文件，详细约定房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款，保障买卖双方合法权益。
此外，若需贷款买房，还会与银行签订贷款合同，规定贷款金额、利率、还款方式、还款期限等内容。
若购买的是期房，开发商可能要求签订认购协议，作为房屋买卖合同的预约合同，约定在一定期限内签订正式买卖合同。
所以，买房过程中的合同不止和中介的合同，不同合同在交易中发挥着不同作用，共同保障交易顺利进行。
三、租房怎么翘掉中介合同呢
翘掉租房中介合同需谨慎，避免违约风险。若想合法解除，可参考以下方法：
1. 查看合同约定：仔细研究合同条款，看是否存在可解除的情形，如中介未按约定提供服务、隐瞒重要信息等。若有此类情况，可依据合同约定解除合同，无需承担违约责任。
2. 协商解除：与中介进行沟通，说明自身情况和诉求，争取协商一致解除合同。若能达成共识，需签订书面解除协议，明确双方权利义务终止。
3. 不可抗力或情势变更：若出现不可抗力事件，如自然灾害等，或发生情势变更，使合同履行基础丧失，可与中介协商解除合同。
4. 法定解除情形：若中介存在严重违约行为，如欺诈、恶意串通等，导致合同目的无法实现，可向法院或仲裁机构请求解除合同。
若自行解除合同且无合法理由，可能需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。因此，建议在处理前咨询专业法律意见。
以上是关于房产签合同中介有责任吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
