退房中介要退钱吗合同？退房时中介是否退钱依合同约定判断。特定情形合同规定要退，中介就得退；中介违约，委托人有权要求退款赔偿。委托人自身原因且无约定，中介一般不退。有争议先协商，不成可走法律途径，要研究合同、保留证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、退房中介要退钱吗合同
退房时中介是否要退钱需依据合同约定判断。
若合同明确规定在特定退房情形下中介应退还费用，那么中介需按约退款。比如约定因不可抗力因素导致退房，中介应退还全部或部分费用，此时需遵循此条款执行。
若退房是因中介方存在违约行为，如未按合同提供服务、隐瞒重要信息等，即便合同未明确规定退款，根据相关法律，委托人也有权要求中介退款并承担相应赔偿责任。
反之，若退房是委托人自身原因，且合同无相关退款约定，中介一般无需退钱。例如委托人自身改变购房计划而退房，合同又未规定此种情况退款，中介可不退款。
若对退款事宜存在争议，双方可先协商解决。协商不成，可通过向消费者协会投诉、申请仲裁或向法院起诉等法律途径解决。在处理此类问题时，建议仔细研究合同条款，并保留好相关证据。
二、买房合同与中介签订吗
买房合同不一定与中介签订。这要根据实际购房情况区分。
若通过中介买房，通常会涉及两类合同。一是居间合同，由买卖双方和中介共同签订。此合同明确中介为买卖双方提供居间服务，如房源信息、协助交易等内容，约定各方权利义务，包括中介报酬等。二是房屋买卖合同，它是确定买卖双方权利义务的关键文件。既可以买卖双方自行签订，也可在中介见证下签订，并非必须与中介签。
若不通过中介买房，买卖双方直接就房屋买卖事宜达成一致后，自行签订房屋买卖合同，无需与中介产生合同关系。
总之，买房合同是否与中介签订取决于是否借助中介购房及具体交易安排。无论哪种方式，签订合同前都要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
三、租房合同中介要签字吗
租房合同中介是否要签字，需根据具体情况判断。
若中介仅为信息提供者，未参与合同的实际签订与履行，不是合同当事人，通常无需签字。此时中介的主要职责是提供房源信息等服务，房东与租客直接达成租赁协议，租房合同仅约束房东和租客双方。
但如果中介作为居间人参与其中，促成房东和租客签订合同，在合同里承担一定义务、享有相应权利，如负责房屋交接、租金代收代付等，一般需要签字。中介签字能明确其在合同中的地位和责任，若后续出现问题，便于确定其是否履行义务、是否需承担违约责任。
另外，若三方约定中介必须签字合同才生效，那么中介签字就是合同生效的必要条件。
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