中介会回收购房合同吗？中介一般不回收购房合同，它是买卖双方权益保障的重要凭证，购房者办理诸多事项要用，卖房者借此明确责任义务。中介或留复印件归档，若要原件，买卖双方要谨慎，了解原因，保障权益，可拒绝不合理回收。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介会回收购房合同吗
中介一般不会回收购房合同。购房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成的具有法律效力的协议，对买卖双方的权利和义务进行了明确约定，是保障双方合法权益的重要凭证。
对于购房者而言，购房合同是其拥有房屋相关权益的证明，在办理房产登记、落户、抵押、交易等诸多环节都需用到。对于卖房者来说，合同也是证明交易完成、明确自身责任义务的依据。
不过，有时中介可能因需要归档或留作备份而暂时保留一份购房合同复印件，但原件通常不会回收。若中介提出回收购房合同原件，买卖双方需谨慎对待。要了解其回收的具体原因和用途，确保自身合法权益不受侵害。若中介的回收行为可能影响到买卖双方的权益，买卖双方有权拒绝其回收要求。
二、租房中介的合同有效吗
租房中介合同一般是有效的。根据民法典规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
租房中介合同通常是中介与房东或租客在平等自愿基础上签订，若满足上述条件，便具有法律效力。中介按合同促成租赁交易，可依约收取服务费用；房东和租客也应依合同履行权利义务。
不过，存在一些情形会导致合同无效。比如合同内容违法，像约定从事非法活动；或是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益等。此外，若合同显失公平，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。
判断租房中介合同是否有效，需具体查看合同内容及签订情况。若对合同效力存疑，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
三、租房中介假合同怎么办
遇到租房中介使用假合同，可按以下方法处理：
首先，收集证据。保留与中介的聊天记录、假合同文本、转账凭证等，这些材料可证明存在虚假合同事实及交易情况，为后续维权提供有力支撑。
其次，与中介协商。以收集的证据为依据，要求中介承担违约责任，如退还已支付费用、赔偿相应损失。沟通时注意保留记录，以便在协商不成时使用。
若协商无果，可向相关部门投诉。向当地房地产中介行业协会、消费者协会等反映情况，相关部门会对中介违规行为进行调查和处理。
还能考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，要求确认合同无效，追究中介民事责任，如赔偿损失、支付违约金等。若中介行为涉嫌诈骗犯罪，可向公安机关报案，依法追究其刑事责任。
在租房过程中，要仔细审查合同条款，必要时咨询专业律师，避免陷入假合同陷阱。
以上是关于中介会回收购房合同吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
