卖房的会和中介签合同吗？卖房者常与中介签订委托合同，将房屋出售事宜委托给中介。合同对双方都有重要意义，能明确彼此服务内容、职责、报酬等，保障合法权益。不签合同会增加交易风险和纠纷可能，签订合同更稳妥。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、卖房的会和中介签合同吗
卖房者通常会和中介签订合同。常见的是委托合同，通过这类合同，卖房者将房屋出售事宜委托给中介处理。
签订合同对双方都有重要意义。对卖房者而言，合同能明确中介的服务内容、职责，如协助房屋挂牌、寻找买家、组织看房、促成交易等，保障自身权益。合同还可约定中介的义务，如信息保密、诚信服务等，避免中介不当行为损害卖房者利益。同时，明确中介报酬的支付方式和条件，防止后期产生纠纷。
对中介来说，合同可保障其合法权益。合同会规定服务完成后能获得的报酬，若卖房者违约不支付，中介可依据合同追究其责任。合同也明确了中介的工作范围和权限，使其能更规范地开展业务。
不过，也存在个别情况卖房者不与中介签合同，但这种做法会让双方的权利义务不明确，增加交易风险和纠纷可能性。所以，为保障交易顺利和双方权益，卖房者与中介签订合同是较为稳妥的做法。
二、租房和中介怎么样签合同
与中介签订租房合同，可按以下步骤进行：
1. 审查中介资质：确认中介机构具有合法经营资格，查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明。了解中介口碑，可通过网络、朋友等渠道获取信息。
2. 明确合同当事人：合同中应清晰列出出租人、承租人以及中介的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
3. 协商合同条款：详细约定租赁房屋的位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件、房屋维修责任等内容。对于中介服务的内容、收费标准和支付方式也需明确。
4. 查看合同内容：仔细阅读合同条款，特别是关于违约责任、解除合同的条件等重要部分。如有不明确或不合理的条款，应及时与中介协商修改。
5. 签订合同：各方确认合同内容无误后，在合同上签字或盖章。一式多份，确保各方都持有一份合同原件。
6. 留存凭证：签订合同后，保存好相关的支付凭证、合同原件等，以备日后可能出现的纠纷。
签订租房合同过程中，要保持谨慎，确保自身权益得到充分保障。
三、找中介要房贷合同怎么办
若要向中介索要房贷合同，可按以下步骤操作：
第一，沟通协商。先与中介取得联系，说明自己需要房贷合同，态度要友好且坚定，表明这是自己应有的权益。询问中介合同的具体情况，如是否已获取、存放位置等。
第二，查看协议。仔细查看与中介签订的服务协议，确认其中是否有关于提供房贷合同的相关条款。若中介有义务提供却未履行，可依据协议要求其履行。
第三，保留证据。在与中介沟通的过程中，保留好相关的聊天记录、通话录音等。若中介拒绝提供，这些记录可作为后续维权的证据。
第四，寻求监管。若中介仍然拒绝提供房贷合同，可以向房地产中介行业协会、消费者协会等相关监管部门投诉，请求他们介入处理。
第五，法律途径。若以上方法都无法解决问题，可考虑通过法律途径维护自己的权益。向律师咨询，准备好相关证据，向法院提起诉讼。
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