买完房中介的合同能扔吗？买完房后，中介合同不能随意扔，它有重要法律意义。它是交易凭证，能证明交易真实性和条款；明确各方权利义务，可追究违约责任；还能界定后续问题责任，避免纠纷，建议妥善保管。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买完房中介的合同能扔吗
买完房后，中介合同不能随意扔掉。这份合同具有重要的法律意义和作用。
从证明交易角度看，它是购房交易的重要凭证，记录了交易的关键信息，像房屋地址、价格、付款方式、中介服务内容等。这些信息能证明交易的真实性和具体条款，若后续出现与交易相关的争议，合同可作为有力证据。
从权益保障角度讲，合同明确了买卖双方及中介的权利和义务。比如中介应提供的服务标准、责任范围，买卖双方需履行的义务等。若一方未按合同约定履行，另一方可以依据合同追究其违约责任。
从避免潜在纠纷角度，即便购房交易已完成，仍可能存在一些后续问题，如房屋质量保修、户口迁移、物业费结算等。合同能帮助界定各方责任，防止纠纷发生。
所以，建议妥善保管中介合同，可将其存放在安全且便于查找的地方，以防未来需要用到。
二、房产中介签的合同有效吗
房产中介签的合同一般是有效的，但需满足一定条件。
有效的前提是合同当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。例如，中介与买卖双方都清晰知晓合同内容并自愿签署，且合同条款符合法律规定，这样的合同就是有效的。
不过，存在几种导致合同无效的情形。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。比如中介故意隐瞒房屋重大缺陷欺骗购房者签订合同。二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。像中介与卖方勾结抬高房价，损害买方利益。三是以合法形式掩盖非法目的，如通过虚假房屋买卖套取银行贷款。四是损害社会公共利益，若合同内容违反社会公共道德等，也会被认定无效。
若合同存在可撤销情形，如重大误解、显失公平等，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。所以，不能一概而论房产中介签的合同是否有效，要具体情况具体分析。
三、房屋中介合同仲裁有用吗
房屋中介合同仲裁有用。
从高效性看，仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。这避免了像诉讼那样可能经历一审、二审等漫长程序，能快速解决争议，节省时间和精力。
从专业性来讲，仲裁机构会由具备专业法律知识和房地产行业经验的仲裁员组成仲裁庭。他们能准确理解房屋中介合同中的条款和相关行业规则，更专业地对纠纷进行裁决。
在灵活性方面，当事人可以自主选择仲裁机构、仲裁员，还能协商确定仲裁程序和规则，使仲裁更贴合实际需求。
而且仲裁具有保密性，仲裁过程和裁决结果通常不公开，有利于保护当事人的商业秘密和个人隐私，维护当事人的声誉。
不过，仲裁也有一定局限性，比如仲裁费用相对较高，且仲裁裁决一般不能上诉。但总体而言，对于房屋中介合同纠纷，仲裁是一种较为有效的解决方式。
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