买二手房合同中介提供吗？购买二手房，中介一般会提供依据法规制定、涵盖关键条款的格式化合同，能保障双方基本权益。但它不一定契合具体需求，有特殊约定时需补充修改。交易双方要仔细审查，有疑问可咨询律师，也可自行拟定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买二手房合同中介提供吗
购买二手房时，中介通常会提供合同。一般正规中介公司备有格式化的二手房买卖合同。这些合同是依据相关法律法规制定，涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等关键条款，能保障交易双方基本权益。
不过，中介提供的合同不一定完全契合具体交易需求。比如买卖双方有特殊约定，像家电家具赠送、户口迁移时间等个性化条款，需对合同进行补充或修改。所以不能仅依赖中介提供的合同，交易双方应仔细审查合同条款。
若对合同条款有疑问或认为存在不合理之处，可咨询专业律师。若双方对合同内容协商一致，也可自行拟定合同，但要确保合同符合法律规定，能明确双方权利义务，避免日后产生纠纷。
二、二手房中介可以签合同吗
二手房中介可以签合同，但情况有所不同。
若中介以居间人的身份，与买卖双方签订居间合同，这是可行且常见的。居间合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在此类合同里，中介的主要义务是如实报告有关订立合同的事项，促成买卖双方达成交易。
若中介受买卖一方的委托，以代理人的身份代签房屋买卖合同，需有明确的授权委托。若中介有合法有效的授权，其代签行为产生的法律后果由被代理人承担；若没有授权、超越授权范围或者授权终止后签订合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
若中介既非居间人，也没有合法授权，却以自己的名义签订房屋买卖合同，这种合同的效力会存在问题，可能无法得到法律保护。所以，二手房中介签合同要依据具体身份和授权情况判断其合法性和有效性。
三、二手房合同是中介提供么
二手房合同并非一定由中介提供。
在二手房交易中，若交易通过中介进行，中介一般会提供格式化的二手房买卖合同。这是因为中介具备专业的知识和经验，熟悉二手房交易流程和相关法律规定，其提供的合同通常涵盖了交易的主要条款，如房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间、违约责任等，能保障交易的规范性和安全性。
不过，即便有中介参与，买卖双方也可自行拟定合同，只要合同内容符合法律法规要求，双方协商一致并签字确认，同样具有法律效力。
若交易不通过中介，买卖双方需自行拟定或从相关部门官网下载规范的合同版本。自行拟定合同需确保合同条款完备、明确，避免出现歧义或漏洞，以防后续产生纠纷。
所以，二手房合同的提供方不是固定的，买卖双方可根据实际情况选择。
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