中介合同范本卖房合法吗？中介合同范本卖房一般合法，常见范本依法律法规制定，能保障各方权益。但合法性需结合具体情况判断，合同内容要合法，签订要遵循相关原则。使用范本时，买卖双方应细审条款，有疑问可咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介合同范本卖房合法吗
中介合同范本卖房一般是合法的。市面上常见的中介合同范本多是依据相关法律法规制定，基本条款符合法律要求，能保障买卖双方及中介的合法权益。
不过，其合法性还需结合具体情况判断。一方面，合同内容要符合法律规定，不能存在违反法律法规强制性规定的条款，比如恶意规避税费、侵犯他人合法权益等内容，此类条款会被认定无效。另一方面，签订过程需遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则。若一方存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受损害方有权请求撤销合同。
所以，不能简单判定中介合同范本卖房是否合法。使用范本时，买卖双方应仔细审查合同条款，明确各方权利义务。如有疑问，可咨询专业律师，确保合同合法有效，避免后续产生法律纠纷。
二、租房能当天签合同吗中介
租房是否能当天签合同，取决于多方面情况。
如果租客对房屋状况、租金、租赁期限等关键条款都满意，且中介和房东准备好合同文本，相关证件资料齐全，那么当天签合同是可行的。租客和房东达成一致意向后，可就合同具体内容进行协商，如无异议即可签署。
但实际操作中，也可能无法当天签合同。比如租客对房屋某些细节需进一步考虑，或者房东的证件资料不全，又或者合同条款需要进一步修改完善。中介作为促成交易的一方，有义务协助双方尽快完成合同签订，但不能忽视双方的权益保障。
若双方有特殊要求，如需要添加特殊条款，也可能导致当天无法完成签约。因此，能否当天签合同要依据具体情况判断，中介应在保证合同规范、合法的前提下，尽量满足客户需求。
三、经中介租房合同怎么签的
通过中介租房签合同，需按以下步骤进行：
首先，确认合同主体信息。查看房东的身份证、房产证等有效证件，确保其为房屋合法所有人或有出租权的人；同时核实中介公司的营业执照和资质证书，以保障中介服务的合法性与可靠性。
其次，明确合同条款内容。合同中应清晰写明房屋具体位置、面积、户型等基本情况；租金金额、支付方式及时间；租赁期限、押金退还条件；屋内设施清单及损坏赔偿责任等。此外，还需明确双方权利与义务，如房东维修义务、租客合理使用房屋的责任等。
再次，约定中介服务内容与费用。明确中介提供的服务项目，如房源信息、带看、合同签订协助等，以及中介费用金额、支付时间和方式。
最后，认真审查合同条款。在签订合同前，仔细阅读每一条款，如有不理解或不合理之处，及时与房东和中介协商修改。签订合同时，各方需在合同上签字盖章，并注明合同份数。
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