中介拿着房贷合同干什么？中介拿房贷合同用途多样，包括留存备份以完善业务档案，协助办理房屋抵押登记等相关手续，作为与金融机构沟通的材料，以及在交易纠纷时保障自身权益。但需合法合规，保障客户信息安全。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介拿着房贷合同干什么
中介拿房贷合同，主要有以下几种用途：
1. 留存备份：中介为完善业务档案管理，会留存房贷合同备份，便于查询业务信息、跟进流程和总结经验。例如，若后续出现客户咨询贷款进度等情况，中介可通过备份合同快速了解业务细节。
2. 协助办理相关手续：房贷合同是办理后续手续的重要依据。在客户贷款获批后，中介可能需凭借合同协助办理房屋抵押登记等手续，以确保交易顺利完成。
3. 业务沟通：合同能作为与银行等金融机构沟通的重要材料。当客户遇到还款方式变更、利率调整等问题时，中介可依据合同内容与银行协商沟通。
4. 保障自身权益：若交易过程中出现纠纷，如客户未按合同约定支付中介费用，房贷合同可作为证据，维护中介的合法权益。
不过，中介拿房贷合同应遵循合法合规原则，保障客户信息安全，不得随意泄露或不当使用合同内容。若客户对中介持有合同的行为存疑，可与中介明确沟通合同用途及保管方式。
二、让中介发租房合同违法吗
让中介发租房合同不违法。在房屋租赁交易中，中介有义务为交易双方提供相关服务，包括提供租房合同。
中介作为专业的房屋交易服务机构，掌握标准、规范的租房合同文本。让中介发送租房合同，是合理利用其专业资源和服务内容，可保障合同条款符合法律法规及行业规范，明确租赁双方权利义务，避免潜在纠纷。
不过，接收合同后，租客和房东都应仔细审查合同内容。确认合同条款是否公平合理，有无霸王条款或与协商内容不符之处。若对合同某些条款有疑问或不满，可与中介及对方协商修改。
总之，让中介发租房合同是正常且合法的行为，能借助中介专业优势推动租赁交易顺利进行，但交易双方自身也需谨慎审查合同。
三、租房合同能由中介代签吗
租房合同可以由中介代签，但需满足一定条件。
若中介有房东的合法授权，即房东出具了授权委托书，明确委托中介在特定事项、权限和期限内代签租房合同，那么中介代签的合同具有法律效力。这种情况下，中介的代签行为代表房东的真实意思表示，合同对房东和租客均有约束力。
若中介没有获得房东的授权而擅自代签合同，此合同的效力待定。若房东事后对该代签行为进行追认，合同有效；若房东拒绝追认，合同则对房东不发生效力，租客因此遭受损失的，可向中介主张赔偿。
租客在面对中介代签租房合同的情况时，务必查看中介的授权委托书，确认其代理权限和期限等信息，以保障自身权益，避免日后产生纠纷。
以上是关于中介拿着房贷合同干什么的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
