中介签的购房合同合法吗？中介签的购房合同满足条件一般合法。条件包括主体有民事行为能力、内容是真实意思表达、不违法违规及不损公益、特殊要求按规定完成。但部分中介会设不合理条款，签前要细审，必要时咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介签的购房合同合法吗
中介签的购房合同一般是合法的，但需满足一定条件。
第一，合同主体要具备相应的民事行为能力。中介需有合法的经营资质，购房双方也要能独立承担民事责任。
第二，合同内容应是各方真实意思的表达。不能存在欺诈、胁迫等手段使一方违背意愿签订合同。比如，中介故意隐瞒房屋重大缺陷，让购房者在不知情下签订合同，就违背了真实意思表示。
第三，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害社会公共利益。比如合同约定买卖违法建筑，这种合同就是无效的。
第四，若合同签订有特殊要求，如要办理批准、登记等手续，必须按规定完成。
如果中介签的购房合同满足上述条件，通常具有法律效力。不过在实际中，部分中介可能会利用专业知识优势，在合同中设置不合理条款。所以，签订合同前要仔细审查，必要时可咨询专业律师。
二、租房中介没合同怎么办证
若租房中介没有合同，想办理相关证明，可按以下方法操作：
第一，收集其他证据。虽然没有书面合同，但可以收集聊天记录、通话录音等，证明与中介存在租赁服务关系，其中应包含租赁房屋的具体信息、租金等关键内容。
第二，找房东协助。联系房东，获取房东与中介之间的委托协议，或请房东出具相关证明，证实中介在此次租房过程中的作用。
第三，要求中介补签合同。与中介沟通，要求其补签租房合同。中介有义务提供规范合同，若其拒绝，可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉。
第四，申请见证。可请无利害关系的第三方，如物业工作人员等，出具见证材料，证明租房事实和中介参与情况。
第五，查询备案信息。有些地方要求中介将租房信息备案，可到当地房地产管理部门查询，获取备案证明。
通过上述途径收集证据和材料，基本能办理所需证明，维护自身合法权益。
三、租房签完合同能换中介吗
租房签完合同后，通常可以换中介，但需视具体情况而定。
若合同里明确约定不能更换中介，租客擅自更换就构成违约，要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿中介损失等。
若合同未限制更换中介，且更换中介不会给原中介造成损失，在提前与原中介沟通说明情况后，租客可以更换。
另外，若原中介存在严重违约行为，像未按约定提供服务、隐瞒重要房屋信息等，租客有正当理由更换中介，甚至可追究原中介违约责任。
更换中介时，要确保新中介具备合法资质和良好信誉，避免产生新问题。同时，要处理好与原中介的后续事宜，如退还相关费用、交接资料等。若在更换过程中与原中介产生纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
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