租房怎么看中介正规合同？查看中介提供的租房正规合同，可从六方面着手：核实中介与房东信息；明确租赁条款，包括房屋情况、租金等；了解押金退还规则；明确双方权利义务；规定违约责任；注意其他特殊约定，如费用承担等。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房怎么看中介正规合同
查看中介提供的租房正规合同，可从以下方面着手：
1. 合同主体信息：仔细核实中介公司与房东的相关信息。中介需有合法经营资质，可查看其营业执照。房东要提供身份证明、房屋产权证明，以确认其有权出租该房屋。
2. 明确租赁条款：合同应清晰写明房屋具体位置、面积、户型等基本情况。租赁期限、租金金额、支付方式及时间需明确。比如是月付、季付还是年付，以及每次支付的具体日期。
3. 押金退还规则：了解押金的金额及退还条件。正常情况下，租赁期满且房屋无损坏、费用结清，押金应全额退还。合同需明确规定何种情况下押金不予退还。
4. 双方权利义务：明确房东和租客的权利义务。房东要保证房屋符合居住条件，及时维修房屋设施；租客要按约定使用房屋，按时支付租金。
5. 违约责任：合同应详细规定双方违约的责任。如房东提前收回房屋、租客拖欠租金等情况，应承担何种违约责任。
6. 其他条款：注意合同中是否有其他特殊约定，如物业费、水电费等费用的承担，房屋内物品的维修责任等。
二、购房合同是中介安排签吗
购房合同并非一定由中介安排签订。这取决于购房者的购房方式。
如果购房者选择通过中介购房，中介通常会在交易中起到协助作用，安排签订购房合同是其服务内容之一。中介熟悉购房流程，能提供合同模板，对条款进行解释，组织买卖双方在合适时间和地点签订合同，保障交易顺利进行。但中介只是协助，最终合同签订是买卖双方真实意愿的表达，且合同条款需双方协商确定。
若购房者不通过中介，而是直接与卖方交易，那么签订购房合同由买卖双方自行安排。双方需自行拟定或寻找合适合同文本，就合同各项条款如房屋价格、付款方式、交付时间等进行协商，协商一致后完成签订。
总之，购房合同可由中介安排签订，也可由买卖双方自行完成，关键在于交易是否借助中介服务。
三、租房中介写错合同怎么办
租房中介写错合同，可按以下方式处理：
首先，与中介和另一方当事人沟通协商。明确指出合同中写错的部分，通过友好协商达成一致，对错误内容进行修改。在修改时，要确保三方在修改处签字或盖章确认，以保证修改的有效性和合法性。
其次，若协商后无法达成一致，可考虑寻求第三方调解。如请求消费者协会、房地产中介行业协会等相关机构介入，协助双方解决分歧。
再次，若上述方式都无法解决问题，可根据合同约定的争议解决条款，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，需提供能够证明合同错误的相关证据，如聊天记录、录音、原始文件等，以维护自身合法权益。
最后，若中介的错误行为给当事人造成损失，受损方有权要求中介承担相应的赔偿责任。中介作为专业的服务机构，有义务保证合同内容的准确性，因其过错导致的损失理应由其承担。
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