中介二手房合同中介费吗？中介二手房合同涉及中介费，中介提供服务会收取费用。合同会明确中介费金额、支付方式和时间，金额按比例或固定收取，支付方式多样，时间不定。未按约定支付属违约，签合同前要细看条款避免纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介二手房合同中介费吗
中介二手房合同通常会涉及中介费。在二手房交易中，中介为买卖双方提供房源信息、促成交易等服务，会收取相应的费用。
中介与买卖双方一般会在合同里明确约定中介费的金额、支付方式和时间。金额方面，可能按照房屋成交价的一定比例收取，常见比例在 1% - 3%，也可能是固定金额。支付方式上，可能由买方单独承担、卖方单独承担，或者双方共同承担。支付时间可以是签订合同之时、办理过户手续时，也可能是交易完成后。
如果一方未按合同约定支付中介费，属于违约行为，要承担违约责任。另一方有权依据合同约定要求违约方支付中介费及违约金，也可通过法律途径解决纠纷。所以，签订中介二手房合同前，买卖双方应仔细阅读合同条款，明确中介费相关事宜，避免后续产生不必要的纠纷。
二、没收房能把合同给中介吗
没收房是否能把合同给中介，需分情况判断。
若合同中有禁止转交给中介的条款，那么不应将合同交给中介，否则可能构成违约，要承担违约责任。
如果是为了完成房屋交易流程必要环节，比如中介协助办理贷款、过户等手续，需要合同作为资料，在确保安全和用途合理的情况下，可以交给中介。但要注意索要收条，明确中介收取合同的事实、用途和归还时间等，以保障自身权益。
要是对中介的信誉和可靠性存疑，或者没有合理理由，不建议把合同给中介。因为合同包含大量个人信息和交易细节，一旦泄露可能带来风险，比如个人信息被非法利用、交易信息被不当获取等。
总之，在没收房时把合同给中介要谨慎，充分考虑合同约定、交易需求及风险等因素。
三、跟中介签的合同怎么退房
与中介签订合同后想退房，需根据具体情况采取不同措施。
若因中介存在违约行为，如隐瞒房屋重大缺陷、虚假宣传等，可收集相关证据，如聊天记录、照片、鉴定报告等。凭借证据以书面形式通知中介解除合同，要求退房并退还已支付费用。若中介不配合，可向法院起诉，主张解除合同并要求赔偿损失。
要是因自身原因想退房，需查看合同中关于解除合同的约定。若有约定可退房的情形且符合条件，按约定程序退房。若合同无相关约定，单方面退房构成违约，应主动与中介沟通，说明退房原因，争取协商解决，主动承担一定违约责任，如支付违约金。
无论哪种情况，在整个退房过程中，要注意保留与中介的沟通记录，包括短信、邮件、通话录音等，以便在出现纠纷时维护自身合法权益。若自行处理有困难，可咨询专业律师获取法律帮助。
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