租房有中介怎么签订合同？租房有中介时，签合同可按六步进行：明确合同主体信息，确认合同及中介服务条款，实地查验房屋，无误后各方签字盖章，最后留存合同原件、支付凭证等相关文件，签约前要谨慎保障自身权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房有中介怎么签订合同
租房有中介时，签订合同可按以下步骤进行：
1. 明确合同主体信息：仔细查看中介公司的营业执照、资质证书等，确保其合法合规。核实房东的身份信息及房屋产权证明，确认房东有权出租该房屋。
2. 确认合同条款：合同应明确租赁房屋的具体地址、面积、户型等信息；租金金额、支付方式及时间；租赁期限、押金退还条件；房屋维修责任的划分；违约责任等。对于模糊或不合理的条款，要求明确或修改。
3. 中介服务条款：明确中介服务的内容、费用及支付方式。中介费用一般由租客或房东一方或双方承担，需在合同中明确。
4. 实地查验房屋：在签订合同前，实地查看房屋状况，检查家具、家电等设施设备是否完好，记录房屋存在的问题并写入合同。
5. 签订合同：各方仔细阅读合同条款，确认无误后签字盖章。合同一般一式多份，租客、房东和中介各执一份。
6. 留存相关文件：保存好合同原件、支付凭证、房屋交接清单等相关文件，以备日后维权使用。
签订租房合同前应保持谨慎，确保自身权益得到充分保障。
二、去中介开租房合同收费吗
中介开租房合同是否收费，需依据与中介的约定以及具体服务内容判断。
若此前已与中介签订中介服务合同，且合同明确规定中介提供协助签订租房合同服务包含在中介费用里，这种情况下中介通常不会额外收费。因为中介促成租赁双方达成交易，收取的中介费用已涵盖相关服务。
要是未签订包含此项服务的中介合同，或者仅是单独要求中介开具租房合同，中介可能会收取一定费用。这是因为中介投入人力、时间等成本来起草、审核合同，收取费用是为补偿服务成本。
另外，不同地区、不同中介公司的收费政策也有差异。一些中介为吸引客户、提高竞争力，会免费提供合同开具服务；而有些中介可能因运营成本、服务定位等因素，会收取费用。
所以，在让中介开租房合同前，应与中介明确是否收费及收费标准，避免后续产生不必要的纠纷。
三、中介看房后多久签合同啊
中介带看房后多久签合同并无固定时间限制，取决于多种因素。
若买方对房屋状况、价格、位置等各方面都十分满意，且卖方也能满足买方需求，双方达成一致意见后，短时间内就可签订合同，可能在看房当天或之后几天。
若买方存在一些疑虑，比如对房屋质量需要进一步核实，或者需要和家人商量、进行购房资格审核等，签合同时间就会延长。同样，若卖方的产权情况、房屋抵押状况等需要时间确认和处理，也会影响签合同的时间。
另外，市场情况也会产生影响。在房源紧张、竞争激烈的市场环境下，买方可能为避免心仪房屋被他人买走，加快决策速度，较快签订合同；而在市场冷淡时，买方可能有更充裕的时间考虑。
所以，中介看房后签合同的时间没有标准，需根据买卖双方的实际情况和协商结果来确定。
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