如何写房屋买卖合同范本？房屋买卖合同范本包含关键内容：明确合同双方信息；描述房屋基本情况；写明价格及付款方式；约定产权过户、税费承担、房屋交付时间；规定违约责任和争议解决方式，示例可依具体情况调整完善。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、如何写房屋买卖合同范本
房屋买卖合同范本应包含以下关键内容：
合同双方信息
明确买卖双方的姓名、身份证号、地址及联系方式，确保信息准确无误。
房屋基本情况
详细描述房屋位置、面积、户型、房产证号等，如坐落于某街道某号某栋某单元某室，建筑面积多少平方米等。
房屋价格及付款方式
写明房屋总价，注明付款方式是一次性付款、分期付款还是贷款付款。分期付款要明确各期付款时间和金额；贷款付款需约定买方办理贷款的期限等。
产权过户及税费承担
约定办理产权过户的时间和手续，明确买卖双方应承担的税费项目。
房屋交付
确定房屋交付时间，卖方应在交付时将房屋钥匙、相关证件资料等一并交给买方。
违约责任
明确双方违约情形及应承担的责任，如卖方逾期交房、买方逾期付款等的违约赔偿方式。
争议解决
约定双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
以下为简单示例：
甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[号码]
乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[号码]
一、房屋位于[具体地址]，建筑面积[X]平方米。
二、房屋总价[X]元，乙方于[约定时间]支付定金[X]元，剩余款项[付款方式及时间]。
三、双方于[约定时间]办理产权过户，过户税费按规定各自承担。
四、甲方应于[交付时间]交付房屋。
五、若一方违约，应向对方支付违约金[X]元。
六、如发生争议，协商不成可向[指定法院]起诉。
甲方（签字）：[签字]
乙方（签字）：[签字]
以上示例仅供参考，实际撰写时可根据具体情况调整和完善。
二、房产买卖合同是干什么的
房产买卖合同是一种重要的法律文件，用于明确房屋买卖双方在房产交易过程中的权利和义务。
从法律层面看，它具有法律效力，受法律保护，能确保交易行为的合法性和规范性。对于卖方而言，合同规定了其需履行的义务，如按约定时间和条件交付房屋、保证房屋产权清晰无纠纷等；同时也保障了卖方获得相应房款的权利。
对买方来说，合同保障了其对所购房产的合法权益。买方有权按照合同约定的价格、面积、质量等标准接收房屋。若房屋存在质量问题或卖方未按合同履行义务，买方可以依据合同追究卖方责任。
此外，房产买卖合同还是办理房产过户登记等手续的必备文件。相关部门会依据合同来审核交易的真实性和合法性，以完成产权的转移。在交易过程中若双方发生争议，合同将作为重要的证据，为解决纠纷提供依据。
三、买房买卖合同是什么样的
买房买卖合同是明确买卖双方权利义务的重要法律文件。它一般包含以下主要内容：
首先是合同双方当事人信息，要详细写明买卖双方的姓名、地址、联系方式等，确保身份准确无误。
房屋基本情况也必不可少，包括房屋的具体位置、面积、户型、产权状况等。如房屋坐落于某小区某栋某单元某号，建筑面积多少平方米，是否有抵押、查封等限制交易情况。
房屋价格及付款方式是核心条款。明确房屋的成交价格，付款方式可以是一次性付款、分期付款或贷款等，并约定各阶段付款的时间和金额。
交付条款规定了房屋交付的时间和条件，如卖方应在何时将房屋腾空并交付给买方，交付时房屋应达到何种状态。
产权过户条款约定了双方办理产权过户登记的时间、手续及费用承担。一般由双方共同配合办理，费用按规定各自承担相应部分。
违约责任条款明确双方若不履行合同义务应承担的责任，比如卖方逾期交房、买方逾期付款等应支付的违约金数额或计算方式。
此外，合同还可能包含争议解决方式，如协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
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