房产中介不签合同怎么办？房产中介不签合同可采取这些措施：保留沟通证据，书面要求中介签合同，若其不配合可能构成违约；若影响交易，可向行业协会或监管部门投诉；问题未解决可收集证据起诉，要求中介担责赔偿。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产中介不签合同怎么办
房产中介不签合同，可采取以下措施。
若在交易中中介拒绝签订合同，要保留好与中介沟通的相关证据，比如微信聊天记录、通话录音等，这些证据能证明双方就房产交易事宜进行过协商。可以向中介明确提出签订合同的要求，以书面形式发送告知函，阐明签订合同是保障双方权益的必要程序，若中介仍不配合，其行为可能构成违约。
若中介的不作为影响到交易进行，导致自身合法权益受损，可向当地房地产中介行业协会或相关监管部门投诉。这些部门会根据具体情况展开调查，并对违规中介进行相应处理。
若问题仍未得到解决，可考虑通过法律途径维护权益。收集证据向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任，赔偿因未签订合同造成的损失。在诉讼过程中，要确保提供的证据真实、有效，能够充分支持自身诉求。
遇到房产中介不签合同的情况，要冷静处理，通过合法合理的途径维护自己的权益。
二、与房产中介签合同有效吗
与房产中介签订的合同一般是有效的。根据相关法律规定，合同只要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定、不违背公序良俗等条件，即为有效。
在与房产中介签合同的场景中，只要双方具备民事行为能力，是在平等、自愿基础上签订合同，合同内容明确约定双方权利义务，且不违反法律法规，合同通常有效。比如常见的中介服务合同，约定中介为客户提供房源信息、协助办理房产交易手续等服务，客户支付相应报酬，此类合同在符合法定条件下受法律保护。
不过，若合同存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，当事人可向法院或仲裁机构申请撤销。另外，若合同内容违法，如中介诱导签订阴阳合同以逃避税费，该合同则可能被认定无效。所以，签订合同时要仔细审查合同条款，保障自身合法权益。
三、租房合同不租中介费退吗
租房合同不租了中介费是否退还，需分情况来看。
若因中介未履行其居间义务，比如没有提供真实有效的房源信息、在促成租赁过程中存在欺诈等行为，导致租客不想租了，那么租客有权要求中介退还中介费。因为中介的主要职责是促成租赁双方达成公平、合法的交易，若其未尽责，就不应收取全部费用。
要是中介已完成了居间服务，如实提供房源、促成双方签订了租房合同，此时合同不能继续履行是由于租客或房东的个人原因，比如租客临时改变主意不想租，或者房东违约不出租了，这种情况下，中介费通常不予退还。不过，如果合同中有特殊约定，例如约定若一方违约中介需退还部分中介费，那么就按照合同约定执行。
所以，中介费能否退还关键在于中介是否履行义务以及合同有无特殊约定。遇到此类问题，建议先查看合同条款，再与中介协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。
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