绕过中介和房东签合同有什么风险？绕过中介和房东签合同风险多，包括信息核实难，可能遇无权出租或出售情况；合同条款不规范，易引发纠纷；资金无监管，可能钱房两空；缺后续服务，解决问题缺专业指导。建议通过正规中介交易。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、绕过中介和房东签合同有什么风险
绕过中介和房东签合同存在诸多风险：
1. 信息核实风险：中介有渠道和能力对房东身份、房屋产权等信息进行详细核实。自行交易时，可能难以确认房东是否有权出租或出售房屋，比如房屋存在共有人但未获全部共有人同意，可能导致合同无效，给购房者或租客带来经济损失。
2. 合同条款风险：中介提供的合同一般是经过审核的规范版本，能保障双方权益。自行签订合同，条款可能不完整、不明确，对付款方式、违约责任、维修责任等关键内容约定不清，易引发纠纷且维权困难。
3. 资金安全风险：交易过程中，资金安全至关重要。通过中介交易，有资金监管等保障措施。自行交易时，若遇到不良房东，可能出现卷款跑路的情况，导致钱房两空。
4. 后续服务风险：中介在交易完成后还会提供一系列后续服务，如协助办理过户、交接等。自行交易若遇到问题，缺乏专业指导，可能耗费大量时间和精力去解决。
因此，为避免上述风险，建议通过正规中介进行房屋交易。
二、找中介盖租房合同章需要多少费用
找中介盖租房合同章的费用并无固定标准，会受多种因素影响。
从市场情况看，费用差异较大。在一些小型中介或业务不繁忙地区，可能收费较低，几十元到上百元不等。而在大型中介机构，或经济发达、租房市场活跃地区，收费可能相对较高，几百元甚至更多。
费用高低还与中介提供的服务内容相关。若仅单纯盖章，费用通常较低；若中介还需协助审核合同条款、处理相关手续等，会增加成本，收费也会提高。
此外，中介自身的运营成本、盈利目标等也会左右收费。有些中介为吸引客户、拓展业务，可能会给予一定优惠或免费盖章；而部分以盈利为主要目的、运营成本高的中介，收费则会偏高。
建议在找中介盖章前，多咨询几家，了解大致收费范围，再综合考虑服务质量和价格，做出合适选择。
三、中介和房东之间没有合同有问题吗
中介和房东之间没有合同存在一定风险与问题。
从法律层面看，合同是双方权利义务的书面凭证。若没有合同，双方的权利义务缺乏明确界定。对于房东而言，无法清晰约束中介的行为，比如中介可能不按约定时间推广房屋、随意降低租赁价格等，房东难以依据合同追究中介责任。而中介方面，若无合同保障，其促成交易后应得的报酬、工作范围等可能产生争议，一旦房东否认相关约定，中介维权会面临困难。
从实际操作角度，缺乏合同会使交易流程不规范。例如在房屋租赁或买卖过程中，涉及钥匙交接、费用支付等环节，没有合同约定容易产生纠纷。若发生违约情况，由于没有书面合同作为证据，守约方在主张赔偿时举证难度较大，可能无法获得应有的赔偿。
因此，中介和房东之间应签订书面合同，明确双方权利义务、服务内容、报酬支付等重要事项，以保障双方合法权益，减少纠纷发生。
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